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Bodenrichtwert Bochum Stiepel 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 466,06 € / m² |
| Unerschlossen | 372,85 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bochum Stiepel
Für den Ortsteil Stiepel in Bochum wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 466,06 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 8.686,14 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,26 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 1 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bochum Stiepel
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 466,06 € | 372,85 € |
| 2024 | 452,54 € | 362,03 € | | 2023 | 118,02 € | 102,14 € | | 2022 | 667,00 € | 435,28 € | | 2021 | 752,24 € | 496,75 € | | 2020 | 439,13 € | 336,81 € | | 2019 | 317,09 € | 307,33 € |
2. Daten zu Bochum Stiepel
| Ort: | Bochum |
| Kommune: | Bochum |
| Ortsteil: | Stiepel |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 44797, 44801, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Bochum Stiepel
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Bochum Stiepel?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bochum Stiepel beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 466,06 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Bochum Stiepel berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bochum Stiepel berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 12 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Bochum Stiepel verkauft?
Laut Analyse werden in Bochum Stiepel etwa 1,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,80 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bochum Stiepel?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bochum Stiepel wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Bochum Stiepel
So sollten Sie ein Grundstück in Bochum Stiepel auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 305.250,00 € | 499.500,00 € | | Ø schneller Verkauf | 277.500,00 € | 449.550,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 333.000,00 € | 549.450,00 € |
Wenn Sie in Bochum Stiepel, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 463,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 560,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (458,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bochum Stiepel können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 374.625,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 416.250,00 €. Hier würden Sie also auf 41.625,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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