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Bodenrichtwert Bochum Weitmar 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 508,39 € / m² |
| Unerschlossen | 406,71 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bochum Weitmar
Für den Ortsteil Weitmar in Bochum wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 508,39 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.310,98 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6,13 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 1 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bochum Weitmar
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 508,39 € | 406,71 € |
| 2024 | 508,48 € | 494,51 € | | 2023 | 98,21 € | 78,57 € | | 2022 | 592,78 € | 419,58 € | | 2021 | 540,65 € | 378,31 € | | 2020 | 396,30 € | 395,55 € | | 2019 | 322,79 € | 258,23 € |
2. Daten zu Bochum Weitmar
| Ort: | Bochum |
| Kommune: | Bochum |
| Ortsteil: | Weitmar |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 44789, 44793, 44795, 44797, 44799, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Bochum Weitmar
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Bochum Weitmar?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bochum Weitmar beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 508,39 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Bochum Weitmar berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bochum Weitmar berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 13 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Bochum Weitmar verkauft?
Laut Analyse werden in Bochum Weitmar etwa 1,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bochum Weitmar?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bochum Weitmar wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Bochum Weitmar
So sollten Sie ein Grundstück in Bochum Weitmar auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 314.292,00 € | 514.296,00 € | | Ø schneller Verkauf | 285.720,00 € | 462.867,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 342.864,00 € | 565.726,00 € |
Wenn Sie in Bochum Weitmar, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 477,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 577,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (472,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bochum Weitmar können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 385.722,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 428.580,00 €. Hier würden Sie also auf 42.858,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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