|
Bodenrichtwert Bonn Bechlinghoven 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 1.063,21 € / m² |
| Unerschlossen | 788,45 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bonn Bechlinghoven
Für den Ortsteil Bechlinghoven in Bonn wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 1.063,21 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 6.973,29 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,91 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bonn Bechlinghoven
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2025 | 1.063,21 € | 788,45 € |
| 2024 | 901,57 € | 775,08 € | | 2023 | 850,13 € | 708,93 € | | 2022 | 905,35 € | 598,45 € | | 2021 | 761,68 € | 519,66 € | | 2020 | 670,73 € | 642,04 € | | 2019 | 730,77 € | 584,62 € |
2. Daten zu Bonn Bechlinghoven
| Ort: | Bonn |
| Kommune: | Bonn |
| Ortsteil: | Bechlinghoven |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 53229 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Bonn
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Bonn Bechlinghoven
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Bonn Bechlinghoven?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bonn Bechlinghoven beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 1.063,21 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Bonn Bechlinghoven berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bonn Bechlinghoven berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Bonn Bechlinghoven verkauft?
Laut Analyse werden in Bonn Bechlinghoven etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bonn Bechlinghoven?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bonn Bechlinghoven wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Bonn Bechlinghoven
So sollten Sie ein Grundstück in Bonn Bechlinghoven auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 738.540,00 € | 1.208.520,00 € | | Ø schneller Verkauf | 671.400,00 € | 1.087.668,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 805.680,00 € | 1.329.372,00 € |
Wenn Sie in Bonn Bechlinghoven, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 1.119,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.354,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (1.108,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bonn Bechlinghoven können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 906.390,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 1.007.100,00 €. Hier würden Sie also auf 100.710,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Bonn:
