|
Bodenrichtwert Bonn Holzlar 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 1.086,76 € / m² |
| Unerschlossen | 711,35 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bonn Holzlar
Für den Ortsteil Holzlar in Bonn wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 1.086,76 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 6.907,67 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,51 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bonn Holzlar
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2026 | 1.086,76 € | 711,35 € |
| 2025 | 1.678,68 € | 818,60 € | | 2024 | 862,60 € | 741,57 € | | 2023 | 815,39 € | 679,96 € | | 2022 | 907,19 € | 599,67 € | | 2021 | 787,34 € | 537,16 € | | 2020 | 680,98 € | 651,85 € | | 2019 | 691,88 € | 553,50 € |
2. Daten zu Bonn Holzlar
| Ort: | Bonn |
| Kommune: | Bonn |
| Ortsteil: | Holzlar |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 53229 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Bonn
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Bonn Holzlar
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Bonn Holzlar?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bonn Holzlar beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 1.086,76 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Bonn Holzlar berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bonn Holzlar berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Bonn Holzlar verkauft?
Laut Analyse werden in Bonn Holzlar etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bonn Holzlar?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bonn Holzlar wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Bonn Holzlar
So sollten Sie ein Grundstück in Bonn Holzlar auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 698.940,00 € | 1.143.720,00 € | | Ø schneller Verkauf | 635.400,00 € | 1.029.348,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 762.480,00 € | 1.258.092,00 € |
Wenn Sie in Bonn Holzlar, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 1.059,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.282,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (1.049,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bonn Holzlar können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 857.790,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 953.100,00 €. Hier würden Sie also auf 95.310,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Bonn:
