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Bodenrichtwert Bonn Limperich 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 1.556,44 € / m² |
| Unerschlossen | 967,78 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bonn Limperich
Für den Ortsteil Limperich in Bonn wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 1.556,44 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 4.960,46 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6,51 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 2 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bonn Limperich
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 1.556,44 € | 967,78 € |
| 2024 | 870,63 € | 748,48 € | | 2023 | 850,12 € | 516,46 € | | 2022 | 1.207,62 € | 789,05 € | | 2021 | 899,72 € | 807,03 € | | 2020 | 768,26 € | 614,61 € | | 2019 | 880,25 € | 704,20 € |
2. Daten zu Bonn Limperich
| Ort: | Bonn |
| Kommune: | Bonn |
| Ortsteil: | Limperich |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 53227 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Bonn Limperich
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Bonn Limperich?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bonn Limperich beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 1.556,44 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Bonn Limperich berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bonn Limperich berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 12 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Bonn Limperich verkauft?
Laut Analyse werden in Bonn Limperich etwa 1,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,80 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bonn Limperich?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bonn Limperich wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Bonn Limperich
So sollten Sie ein Grundstück in Bonn Limperich auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 802.560,00 € | 1.313.280,00 € | | Ø schneller Verkauf | 729.600,00 € | 1.181.952,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 875.520,00 € | 1.444.608,00 € |
Wenn Sie in Bonn Limperich, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 1.216,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.472,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (1.204,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bonn Limperich können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 984.960,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 1.094.400,00 €. Hier würden Sie also auf 109.440,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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