|
Bodenrichtwert Bonn Poppelsdorf 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 944,62 € / m² |
| Unerschlossen | 693,58 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bonn Poppelsdorf
Für den Ortsteil Poppelsdorf in Bonn wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 944,62 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 11.339,27 m² Grund mit einem gesamten Wert von 9,56 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bonn Poppelsdorf
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2025 | 944,62 € | 693,58 € |
| 2024 | 976,75 € | 963,71 € | | 2023 | 1.026,00 € | 651,21 € | | 2022 | 1.096,05 € | 768,57 € | | 2021 | 1.208,89 € | 903,11 € | | 2020 | 824,60 € | 659,68 € | | 2019 | 1.054,17 € | 955,87 € |
2. Daten zu Bonn Poppelsdorf
| Ort: | Bonn |
| Kommune: | Bonn |
| Ortsteil: | Poppelsdorf |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 53113, 53115, 53127, 53129, |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Bonn
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Bonn Poppelsdorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Bonn Poppelsdorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bonn Poppelsdorf beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 944,62 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Bonn Poppelsdorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bonn Poppelsdorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Bonn Poppelsdorf verkauft?
Laut Analyse werden in Bonn Poppelsdorf etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bonn Poppelsdorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bonn Poppelsdorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Bonn Poppelsdorf
So sollten Sie ein Grundstück in Bonn Poppelsdorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 683.760,00 € | 1.118.880,00 € | | Ø schneller Verkauf | 621.600,00 € | 1.006.992,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 745.920,00 € | 1.230.768,00 € |
Wenn Sie in Bonn Poppelsdorf, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 1.036,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.254,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (1.026,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bonn Poppelsdorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 839.160,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 932.400,00 €. Hier würden Sie also auf 93.240,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Bonn:
