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Bodenrichtwert Bonn Poppelsdorf 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 921,60 € / m² |
| Unerschlossen | 849,88 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bonn Poppelsdorf
Für den Ortsteil Poppelsdorf in Bonn wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 921,60 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 22.269,80 m² Grund mit einem gesamten Wert von 19,11 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 15 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bonn Poppelsdorf
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 921,60 € | 849,88 € |
| 2025 | 1.001,24 € | 735,15 € | | 2024 | 976,75 € | 963,71 € | | 2023 | 1.026,00 € | 651,21 € | | 2022 | 1.096,05 € | 768,57 € | | 2021 | 1.208,89 € | 903,11 € | | 2020 | 824,60 € | 659,68 € | | 2019 | 1.054,17 € | 955,87 € |
2. Daten zu Bonn Poppelsdorf
| Ort: | Bonn |
| Kommune: | Bonn |
| Ortsteil: | Poppelsdorf |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 53113, 53115, 53127, 53129, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Bonn Poppelsdorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Bonn Poppelsdorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bonn Poppelsdorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 921,60 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Bonn Poppelsdorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bonn Poppelsdorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 30 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Bonn Poppelsdorf verkauft?
Laut Analyse werden in Bonn Poppelsdorf etwa 2,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bonn Poppelsdorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bonn Poppelsdorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Bonn Poppelsdorf
So sollten Sie ein Grundstück in Bonn Poppelsdorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 594.495,00 € | 972.810,00 € | | Ø schneller Verkauf | 540.450,00 € | 875.529,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 648.540,00 € | 1.070.091,00 € |
Wenn Sie in Bonn Poppelsdorf, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 901,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.090,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (892,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bonn Poppelsdorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 729.608,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 810.675,00 €. Hier würden Sie also auf 81.067,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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