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Borgwedel:
Bodenrichtwert Borgwedel 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in BorgwedelNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 182,19 € für Grundstücke in Borgwedel.Es wurden 20.582,00 m² Grund mit einem Wert von 3,29 Mio. € in Borgwedel ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Borgwedel zu bestimmen. In Borgwedel wurden 14 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Borgwedel ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Borgwedel. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 791,62 m² und einen Kaufpreis von 144.224,41 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Borgwedel ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Borgwedel und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Borgwedel die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Borgwedel kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Borgwedel
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Borgwedel
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Borgwedel
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Borgwedel
7. FAQ zum Bodenrichtwert in BorgwedelWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Borgwedel?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Borgwedel beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 182,19 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Borgwedel berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Borgwedel berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Borgwedel verkauft?Laut Analyse werden in Borgwedel etwa 2,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Borgwedel?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Borgwedel wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in BorgwedelSo sollten Sie ein Grundstück in Borgwedel auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Borgwedel, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 183,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 222,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (182,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Borgwedel können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 148.230,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 164.700,00 €. Hier würden Sie also auf 16.470,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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