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Braunfels:
Bodenrichtwert Braunfels 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in BraunfelsNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 173,71 € für Grundstücke in Braunfels.Es wurden 29.761,00 m² Grund mit einem Wert von 5,76 Mio. € in Braunfels ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Braunfels zu bestimmen. In Braunfels wurden 10 erschlossene und 24 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Braunfels ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Braunfels. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 875,32 m² und einen Kaufpreis von 152.052,45 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Braunfels ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Braunfels und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Braunfels die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Braunfels kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Braunfels
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Braunfels
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Braunfels
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Braunfels
Mehr zu Braunfels 7. FAQ zum Bodenrichtwert in BraunfelsWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Braunfels?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Braunfels beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 173,71 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Braunfels berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Braunfels berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 34 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Braunfels verkauft?Laut Analyse werden in Braunfels etwa 2,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Braunfels?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Braunfels wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in BraunfelsSo sollten Sie ein Grundstück in Braunfels auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Braunfels, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 196,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 238,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (195,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Braunfels können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 158.760,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 176.400,00 €. Hier würden Sie also auf 17.640,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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