Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Braunschweig:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Bodenrichtwert Braunschweig Timmerlah 2024 Grundstückspreise

Erschlossen619.61 € / m²
Unerschlossen261.83 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Braunschweig Timmerlah

Für den Ortsteil Timmerlah in Braunschweig wurde Stand 29.02.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 619.61 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 14057.48 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6.66 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Braunschweig Timmerlah

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024619.61 €261.83 €
2023569.55 €235.38 €
2022435.63 €269.38 €
2021336.61 €258.73 €
2020281.81 €262.5 €
2019292.69 €151.79 €


2. Daten zu Braunschweig Timmerlah

Ort:Braunschweig
Kommune:Braunschweig
Ortsteil:Timmerlah
Bundesland:Niedersachsen
PLZ Bereich:38120,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Braunschweig Timmerlah

4. Bodenrichtwertkarte Braunschweig Timmerlah

Die berechneten Bodenrichtwerte von Braunschweig Timmerlah beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Braunschweig Timmerlah genannt.

Bodenrichtwertkarte Braunschweig Timmerlah



Mehr zu Braunschweig

5. FAQ zum Bodenrichtwert in Braunschweig Timmerlah

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Braunschweig Timmerlah?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Braunschweig Timmerlah beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 619.61 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Braunschweig Timmerlah berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Braunschweig Timmerlah berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Braunschweig Timmerlah verkauft?

Laut Analyse werden in Braunschweig Timmerlah etwa 1.5 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.2 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Braunschweig Timmerlah?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Braunschweig Timmerlah wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Braunschweig Timmerlah

So sollten Sie ein Grundstück in Braunschweig Timmerlah auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis438.901 €718.200 €
Ø schneller Verkauf399.000 €646.380 €
Ø hochpreisiger Verkauf478.800 €790.020 €

Wenn Sie in Braunschweig Timmerlah, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 665 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 805 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (659 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Braunschweig Timmerlah können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 538.650 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 598.500 €. Hier würden Sie also auf 59.850 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de