Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Braunschweig Timmerlah 06.12.2023 Quadratmeterpreise

Wohnung2348.54 € / m²
Haus2395.51 € / m²
+ Garten: 281.82 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Braunschweig Timmerlah

Stand 06.12.2023 - Der aktuelle Immobilienpreis in Braunschweig Timmerlah im Jahr 2023 lautet 2348.54 € je m².
Damit weicht der Ortsteil Timmerlah Stand 06.12.2023 um -18.31 % im Vergleich zur gesamten Stadt Braunschweig ab.
In absoluten Zahlen sind das 526.4 € / m². Ausgewertet wurden 3965 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 9.31 mio. € in Braunschweig Timmerlah.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Braunschweig Timmerlah.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Immobilienpreisekarte
5. FAQ
6. Wohnungspreise
7. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Braunschweig Timmerlah

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20232348.54 €3965 m²9.31 mio €
20223127.35 €2222 m²6.95 mio €
20212695.09 €2630 m²7.09 mio €
20202378.94 €3038 m²7.23 mio €
20192006.96 €4314 m²8.66 mio €
20181950.87 €3227 m²6.3 mio €


Die Immobilienpreise in Braunschweig Timmerlah haben sich in den letzten 5 Jahren (2018 bis 2023) von 1950.87 € zu 2348.54 je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 397.67 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 21 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2022 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Braunschweig Timmerlah um 778.81 € bzw. 24 %.


2. Daten zu Braunschweig Timmerlah

Ort:Braunschweig
Kommune:Braunschweig
Ortsteil:Timmerlah
Bundesland:Niedersachsen
PLZ:38120,

3. Karte & Vergleich der Preise in Braunschweig Timmerlah

Vergleich Immobilienpreise Braunschweig mit Braunschweig Timmerlah

4. Immobilienpreisekarte Braunschweig Timmerlah

Die berechneten Immobilienpreise von Braunschweig Timmerlah beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Braunschweig Timmerlah genannt.

Immobilienpreisekarte Braunschweig Timmerlah



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5. FAQ zu den Immobilienpreisen in Braunschweig Timmerlah

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Braunschweig Timmerlah?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Braunschweig Timmerlah muss man im Jahr 2023 etwa 2348.54 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Braunschweig Timmerlah von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Braunschweig Timmerlah?

Die gezeigten Kaufpreise in Braunschweig Timmerlah ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2023. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Braunschweig Timmerlah.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Braunschweig Timmerlah?

Die Kaufpreise in Braunschweig Timmerlah lagen im Jahr 2022 bei 3127.35 €, im Jahr bei 2695.09 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2023) müssen 2348.54 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




6. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Timmerlah - Wohnungspreise Timmerlah


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis130.516 €192.213 €
Ø schneller Verkauf118.650 €172.992 €
Ø hochpreisiger Verkauf142.380 €211.435 €

In Braunschweig Timmerlah, Niedersachsen werden im Jahr 2023 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2373 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2611 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2136 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Braunschweig Timmerlah weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 149.499 Euro einpreisen.


7. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Timmerlah - Hauspreise Timmerlah


100 m²200 m²
Ø Hauspreis287.134 €469.855 €
Ø schneller Hausverkauf261.031 €422.869 €
Ø hochpreisiger Verkauf313.236 €516.840 €

In Braunschweig Timmerlah, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2023 bei etwa 2373 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2872 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2350 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Braunschweig Timmerlah können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 352.391 Euro angeboten werden.
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