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Breitenau:
Bodenrichtwert Breitenau Westerwald 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Breitenau WesterwaldNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 178,48 € für Grundstücke in Breitenau Westerwald.Es wurden 20.377,00 m² Grund mit einem Wert von 3,53 Mio. € in Breitenau Westerwald ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Breitenau Westerwald zu bestimmen. In Breitenau Westerwald wurden 14 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Breitenau Westerwald ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Breitenau Westerwald. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 885,96 m² und einen Kaufpreis von 158.125,52 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Breitenau Westerwald ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Breitenau Westerwald und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Breitenau Westerwald die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Breitenau Westerwald kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Breitenau Westerwald
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Breitenau Westerwald
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Breitenau Westerwald
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Breitenau Westerwald
7. FAQ zum Bodenrichtwert in Breitenau WesterwaldWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Breitenau Westerwald?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Breitenau Westerwald beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 178,48 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Breitenau Westerwald berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Breitenau Westerwald berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Breitenau Westerwald verkauft?Laut Analyse werden in Breitenau Westerwald etwa 1,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Breitenau Westerwald?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Breitenau Westerwald wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Breitenau WesterwaldSo sollten Sie ein Grundstück in Breitenau Westerwald auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Breitenau Westerwald, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 191,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 232,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (190,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Breitenau Westerwald können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 154.710,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 171.900,00 €. Hier würden Sie also auf 17.190,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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