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Bodenrichtwert Bremen Hohentorshafen 2024 Grundstückspreise

Erschlossen359.46 € / m²
Unerschlossen248.01 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bremen Hohentorshafen

Für den Ortsteil Hohentorshafen in Bremen wurde Stand 15.04.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 359.46 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 17637.78 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4.77 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bremen Hohentorshafen

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024359.46 €248.01 €
2023333.85 €258.3 €
2022809.77 €635.08 €
2021661.35 €612.8 €
2020705.48 €250.92 €
2019341.71 €285.37 €


2. Daten zu Bremen Hohentorshafen

Ort:Bremen
Kommune:Bremen
Ortsteil:Hohentorshafen
Bundesland:Bremen
PLZ Bereich:28197,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Bremen Hohentorshafen

4. Bodenrichtwertkarte Bremen Hohentorshafen

Die berechneten Bodenrichtwerte von Bremen Hohentorshafen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Bremen Hohentorshafen genannt.

Bodenrichtwertkarte Bremen Hohentorshafen



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5. FAQ zum Bodenrichtwert in Bremen Hohentorshafen

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Bremen Hohentorshafen?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Bremen Hohentorshafen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 359.46 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Bremen Hohentorshafen berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Bremen Hohentorshafen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Bremen Hohentorshafen verkauft?

Laut Analyse werden in Bremen Hohentorshafen etwa 1.58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bremen Hohentorshafen?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bremen Hohentorshafen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Bremen Hohentorshafen

So sollten Sie ein Grundstück in Bremen Hohentorshafen auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis213.840 €349.920 €
Ø schneller Verkauf194.400 €314.928 €
Ø hochpreisiger Verkauf233.280 €384.912 €

Wenn Sie in Bremen Hohentorshafen, Bremen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 324 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 393 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (321 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bremen Hohentorshafen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 262.440 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 291.600 €. Hier würden Sie also auf 29.160 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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