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Bodenrichtwert Bremerhaven Schiffdorferdamm 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 237,27 € / m² |
| Unerschlossen | 195,32 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bremerhaven Schiffdorferdamm
Für den Ortsteil Schiffdorferdamm in Bremerhaven wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 237,27 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 28.801,76 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,78 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 26 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bremerhaven Schiffdorferdamm
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 237,27 € | 195,32 € |
| 2024 | 207,23 € | 147,04 € | | 2023 | 346,80 € | 282,34 € | | 2022 | 310,26 € | 204,32 € | | 2021 | 288,22 € | 198,37 € | | 2020 | 229,29 € | 229,29 € | | 2019 | 81,12 € | 64,90 € |
2. Daten zu Bremerhaven Schiffdorferdamm
| Ort: | Bremerhaven |
| Kommune: | Bremerhaven |
| Ortsteil: | Schiffdorferdamm |
| Bundesland: | Bremen |
| PLZ Bereich: | 27574 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Bremerhaven Schiffdorferdamm
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Bremerhaven Schiffdorferdamm?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bremerhaven Schiffdorferdamm beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 237,27 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Bremerhaven Schiffdorferdamm berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bremerhaven Schiffdorferdamm berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 36 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Bremerhaven Schiffdorferdamm verkauft?
Laut Analyse werden in Bremerhaven Schiffdorferdamm etwa 3,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bremerhaven Schiffdorferdamm?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bremerhaven Schiffdorferdamm wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Bremerhaven Schiffdorferdamm
So sollten Sie ein Grundstück in Bremerhaven Schiffdorferdamm auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 202.620,00 € | 331.560,00 € | | Ø schneller Verkauf | 184.200,00 € | 298.404,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 221.040,00 € | 364.716,00 € |
Wenn Sie in Bremerhaven Schiffdorferdamm, Bremen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 307,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 372,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (304,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bremerhaven Schiffdorferdamm können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 248.670,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 276.300,00 €. Hier würden Sie also auf 27.630,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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