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Bodenrichtwert Chemnitz Altchemnitz 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 83,96 € / m² |
| Unerschlossen | 67,17 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Chemnitz Altchemnitz
Für den Ortsteil Altchemnitz in Chemnitz wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 83,96 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 10.181,12 m² Grund mit einem gesamten Wert von 0,95 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 15 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Chemnitz Altchemnitz
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 83,96 € | 67,17 € |
| 2025 | 400,89 € | 320,71 € | | 2024 | 141,34 € | 113,07 € | | 2023 | 145,08 € | 113,58 € | | 2022 | 153,14 € | 95,06 € | | 2021 | 139,44 € | 80,59 € | | 2020 | 200,03 € | 160,02 € | | 2019 | 202,74 € | 162,19 € |
2. Daten zu Chemnitz Altchemnitz
| Ort: | Chemnitz |
| Kommune: | Chemnitz |
| Ortsteil: | Altchemnitz |
| Bundesland: | Sachsen |
| PLZ Bereich: | 09111, 09120, 09125, 09126, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Chemnitz Altchemnitz
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Chemnitz Altchemnitz?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Chemnitz Altchemnitz beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 83,96 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Chemnitz Altchemnitz berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Chemnitz Altchemnitz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 25 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Chemnitz Altchemnitz verkauft?
Laut Analyse werden in Chemnitz Altchemnitz etwa 2,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Chemnitz Altchemnitz?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Chemnitz Altchemnitz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Chemnitz Altchemnitz
So sollten Sie ein Grundstück in Chemnitz Altchemnitz auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 53.460,00 € | 87.480,00 € | | Ø schneller Verkauf | 48.600,00 € | 78.732,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 58.320,00 € | 96.228,00 € |
Wenn Sie in Chemnitz Altchemnitz, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 81,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 99,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (81,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Chemnitz Altchemnitz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 65.610,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 72.900,00 €. Hier würden Sie also auf 7.290,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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