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Bodenrichtwert Cottbus Kahren 2024 Grundstückspreise

Erschlossen152.58 € / m²
Unerschlossen105.86 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Cottbus Kahren

Für den Ortsteil Kahren in Cottbus wurde Stand 28.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 152.58 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 16248.34 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2.08 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Cottbus Kahren

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024152.58 €105.86 €
2023146.76 €98.88 €
202279.45 €60.15 €
2021114.85 €88.04 €
202078.43 €66.85 €
201986.21 €68.97 €


2. Daten zu Cottbus Kahren

Ort:Cottbus
Kommune:Cottbus
Ortsteil:Kahren
Bundesland:Brandenburg
PLZ Bereich:03051,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Cottbus Kahren


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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Cottbus Kahren

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Cottbus Kahren?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Cottbus Kahren beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 152.58 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Cottbus Kahren berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Cottbus Kahren berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Cottbus Kahren verkauft?

Laut Analyse werden in Cottbus Kahren etwa 1.5 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.2 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Cottbus Kahren?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Cottbus Kahren wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Cottbus Kahren

So sollten Sie ein Grundstück in Cottbus Kahren auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis100.980 €165.240 €
Ø schneller Verkauf91.800 €148.716 €
Ø hochpreisiger Verkauf110.160 €181.764 €

Wenn Sie in Cottbus Kahren, Brandenburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 153 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 186 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (152 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Cottbus Kahren können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 123.930 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 137.700 €. Hier würden Sie also auf 13.770 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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