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Bodenrichtwert Darmstadt Arheilgen 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 997,11 € / m² |
| Unerschlossen | 699,70 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Darmstadt Arheilgen
Für den Ortsteil Arheilgen in Darmstadt wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 997,11 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.950,43 m² Grund mit einem gesamten Wert von 9,73 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 24 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Darmstadt Arheilgen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 997,11 € | 699,70 € |
| 2024 | 1.018,08 € | 704,84 € | | 2023 | 786,79 € | 576,67 € | | 2022 | 1.186,20 € | 782,35 € | | 2021 | 1.092,83 € | 707,65 € | | 2020 | 1.255,99 € | 846,61 € | | 2019 | 918,54 € | 746,39 € |
2. Daten zu Darmstadt Arheilgen
| Ort: | Darmstadt |
| Kommune: | Darmstadt |
| Ortsteil: | Arheilgen |
| Bundesland: | Hessen |
| PLZ Bereich: | 64291 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Darmstadt Arheilgen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Darmstadt Arheilgen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Darmstadt Arheilgen beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 997,11 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Darmstadt Arheilgen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Darmstadt Arheilgen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 38 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Darmstadt Arheilgen verkauft?
Laut Analyse werden in Darmstadt Arheilgen etwa 3,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Darmstadt Arheilgen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Darmstadt Arheilgen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Darmstadt Arheilgen
So sollten Sie ein Grundstück in Darmstadt Arheilgen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 614.460,00 € | 1.005.480,00 € | | Ø schneller Verkauf | 558.600,00 € | 904.932,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 670.320,00 € | 1.106.028,00 € |
Wenn Sie in Darmstadt Arheilgen, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 931,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.127,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (922,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Darmstadt Arheilgen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 754.110,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 837.900,00 €. Hier würden Sie also auf 83.790,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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