Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Darmstadt:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Darmstadt Arheilgen 28.03.2024 Quadratmeterpreise

Wohnung3772.35 € / m²
Haus3847.8 € / m²
+ Garten: 452.68 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Darmstadt Arheilgen

Stand 28.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Darmstadt Arheilgen im Jahr 2024 lautet 3772.35 € je m².
Damit weicht der Ortsteil Arheilgen Stand 28.03.2024 um -5.05 % im Vergleich zur gesamten Stadt Darmstadt ab.
In absoluten Zahlen sind das 200.73 € / m². Ausgewertet wurden 2192 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 8.27 mio. € in Darmstadt Arheilgen.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Darmstadt Arheilgen.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Preise nach Baujahr
5. Preise nach Wohnfläche
6. Immobilienpreisekarte
7. FAQ
8. Wohnungspreise
9. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Darmstadt Arheilgen

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20243772.35 €2192 m²8.27 mio €
20233850.07 €2043 m²7.87 mio €
20224726.23 €1706 m²8.06 mio €
20213832.58 €2620 m²10.04 mio €
20203401.18 €3534 m²12.02 mio €
20193061.51 €1025 m²3.14 mio €
20182495.16 €4579 m²11.43 mio €


Die Immobilienpreise in Darmstadt Arheilgen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2495.16 € zu 3772.35 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1277.19 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 52 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Darmstadt Arheilgen um 77.72 € bzw. 2 %.


2. Daten zu Darmstadt Arheilgen

Ort:Darmstadt
Kommune:Darmstadt
Ortsteil:Arheilgen
Bundesland:Hessen
PLZ:64291,

3. Karte & Vergleich der Preise in Darmstadt Arheilgen

Vergleich Immobilienpreise Darmstadt mit Darmstadt Arheilgen



4. Preise in Darmstadt Arheilgen abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19093985 €213 €
1910 bis 19193936 €164 €
1920 bis 19293190 €-582 €
1930 bis 19393093 €-679 €
1940 bis 19492706 €-1066 €
1950 bis 19593200 €-572 €
1960 bis 19693021 €-751 €
1970 bis 19792918 €-854 €
1980 bis 19893237 €-535 €
1990 bis 19992967 €-805 €
2000 bis 20094110 €338 €
2010 bis 20194633 €861 €
ab 20205235 €1463 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Darmstadt Arheilgen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1463 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Darmstadt Arheilgen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


5. Preise in Darmstadt Arheilgen abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²5963 €2191 €
30 m² bis 39 m²4607 €835 €
40 m² bis 49 m²3982 €210 €
50 m² bis 59 m²3689 €-83 €
60 m² bis 69 m²3504 €-268 €
70 m² bis 79 m²3411 €-361 €
80 m² bis 89 m²3500 €-272 €
90 m² bis 99 m²3649 €-123 €
100 m² bis 109 m²3780 €8 €
110 m² bis 119 m²3880 €108 €
120 m² bis 129 m²3901 €129 €
130 m² bis 139 m²4022 €250 €
140 m² bis 149 m²4071 €299 €
150 m² bis 159 m²4132 €360 €
160 m² bis 169 m²4345 €573 €
170 m² bis 179 m²4531 €759 €
180 m² bis 189 m²4355 €583 €
190 m² bis 199 m²4820 €1048 €
200 m² bis 209 m²4759 €987 €
210 m² bis 219 m²4972 €1200 €
220 m² bis 229 m²4695 €923 €
230 m² bis 239 m²4988 €1216 €
240 m² bis 249 m²4617 €845 €
250 m² bis 259 m²4403 €631 €
260 m² bis 269 m²4296 €524 €
270 m² bis 279 m²4787 €1015 €
280 m² bis 289 m²5125 €1353 €
290 m² bis 299 m²4256 €484 €
ab 300 m²4468 €696 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Darmstadt. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Darmstadt kostet dadurch 2191 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.

6. Immobilienpreisekarte Darmstadt Arheilgen

Die berechneten Immobilienpreise von Darmstadt Arheilgen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Darmstadt Arheilgen genannt.

Immobilienpreisekarte Darmstadt Arheilgen



Mehr zu Darmstadt


7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Darmstadt Arheilgen

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Darmstadt Arheilgen?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Darmstadt Arheilgen muss man im Jahr 2024 etwa 3772.35 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Darmstadt Arheilgen von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Darmstadt Arheilgen?

Die gezeigten Kaufpreise in Darmstadt Arheilgen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Darmstadt Arheilgen.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Darmstadt Arheilgen?

Die Kaufpreise in Darmstadt Arheilgen lagen im Jahr 2023 bei 3850.07 €, im Jahr bei 4726.23 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3772.35 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Arheilgen - Wohnungspreise Arheilgen


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis210.651 €310.230 €
Ø schneller Verkauf191.500 €279.207 €
Ø hochpreisiger Verkauf229.800 €341.253 €

In Darmstadt Arheilgen, Hessen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3830 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4213 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3447 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Darmstadt Arheilgen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 241.290 Euro einpreisen.


9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Arheilgen - Hauspreise Arheilgen


100 m²200 m²
Ø Hauspreis463.431 €758.341 €
Ø schneller Hausverkauf421.301 €682.506 €
Ø hochpreisiger Verkauf505.561 €834.175 €

In Darmstadt Arheilgen, Hessen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3830 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4635 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3792 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Darmstadt Arheilgen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 568.755 Euro angeboten werden.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de