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Bodenrichtwert Dinslaken Eppinghoven 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 370,65 € / m² |
| Unerschlossen | 266,53 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Dinslaken Eppinghoven
Für den Ortsteil Eppinghoven in Dinslaken wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 370,65 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 14.564,84 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,61 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Dinslaken Eppinghoven
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 370,65 € | 266,53 € |
| 2024 | 336,50 € | 266,00 € | | 2023 | 434,17 € | 244,23 € | | 2022 | 465,91 € | 331,63 € | | 2021 | 255,90 € | 227,67 € | | 2020 | 271,25 € | 252,14 € | | 2019 | 224,54 € | 166,73 € |
2. Daten zu Dinslaken Eppinghoven
| Ort: | Dinslaken |
| Kommune: | Dinslaken |
| Ortsteil: | Eppinghoven |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 46535 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Dinslaken Eppinghoven
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Dinslaken Eppinghoven?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Dinslaken Eppinghoven beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 370,65 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Dinslaken Eppinghoven berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Dinslaken Eppinghoven berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 25 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Dinslaken Eppinghoven verkauft?
Laut Analyse werden in Dinslaken Eppinghoven etwa 2,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Dinslaken Eppinghoven?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Dinslaken Eppinghoven wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Dinslaken Eppinghoven
So sollten Sie ein Grundstück in Dinslaken Eppinghoven auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 242.881,00 € | 397.440,00 € | | Ø schneller Verkauf | 220.800,00 € | 357.696,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 264.960,00 € | 437.184,00 € |
Wenn Sie in Dinslaken Eppinghoven, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 368,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 446,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (365,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Dinslaken Eppinghoven können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 298.080,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 331.200,00 €. Hier würden Sie also auf 33.120,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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