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Bodenrichtwert Dresden Blasewitz 2022 Grundstückspreise

Erschlossen707.81 € / m²
Unerschlossen693.28 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Dresden Blasewitz

Für den Ortsteil Blasewitz in Dresden wurde Stand 02.07.2022 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 707.81 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 9596.93 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6.73 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 8 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Dresden Blasewitz

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2022707.81 €693.28 €
2021549.21 €439.37 €
2020486.25 €389 €
2019473.98 €339.12 €


2. Daten zu Dresden Blasewitz

Ort:Dresden
Kommune:Dresden
Ortsteil:Blasewitz
Bundesland:Sachsen
PLZ Bereich:01277, 01279, 01307, 01309,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Dresden Blasewitz



Einordnung der Preise in Dresden Blasewitz

Im Jahr 2021liegt der Bodenrichtwert in Dresden Blasewitz bei einem erschlossenen Grundstück bei 637.91 Euro pro Quadratmeter. Ein unerschlossenes Grundstück wird derzeit mit 510.328 Euro pro Quadratmeter angeboten. In den letzten Jahren ist ein Anstieg der Grundstückspreise zu erkennen. Immer mehr Menschen sind auf der Suche nach unbebauten Grundstücken. Aus diesem Grund steigt auch der Preis jährlich um ein paar Prozent. Allein im Jahr 2017 gab es einen Anstieg um 30 Prozent bei den Grundstückspreisen.

In den letzten 10 Jahren ist ein gleichmäßiger Anstieg der Preise zu erkennen. Daran wird sich auch in den nächsten Jahre nur sehr wenig ändern. Bei dem Stadtteil Blasewitz handelt es sich um ein gehobeneres Viertel in Dresden. Das Stadtviertel ist 2,84 Quadratkilometer groß und wird derzeit von 10.083 Einwohner belebt. Blasewitz liegt im Osten der Stadt und in dem linkselbischen Teil der Stadt Dresden. Sehr bekannt ist das Bauerwerk Blaues Wunder, dabei handelt es sich um eine sehr bekannte Brücke in Dresden Blasewitz.

Das Viertel ist vor allem für den Schillergarten und der Ufergegend sehr bekannt und beliebt. Entlang der Elbe sind zahlreiche italienische Bistros, Biergärten und Konditoreien zu finden. Bei einem gemütlichen Essen hat man somit immer einen schönen Blick auf die Elbe. Ebenso gibt es rund um den Schillerplatz zahlreiche Möglichkeiten zum Einkaufen. Es sind viele Modegeschäfte vorhanden und auch ein kleiner Bauernmarkt kann besucht werden. Ebenso sind viele Straßenbahnen und Busse an den Schillerplatz angebunden und bildet somit den zentralen Punkt des öffentlichen Nahverkehrs.

Durch die schöne Umgebung in Blasewitz und den vielen Möglichkeiten für Unternehmungen, wird das Stadtviertel in Dresden immer beliebter. Das führt auch zu einem immer steigenden Preis von unbebauten Grundstücken in Dresden Blasewitz. Jedoch sind die Preise in Dresden für ein unbebautes Grundstück immer noch günstig, wenn diese mit Preisen aus München, Köln oder Frankfurt verglichen werden.


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