Bodenrichtwert Dresden Seidnitz Dobritz 2022 Grundstückspreise
| Erschlossen | 705.46 € / m² |
| Unerschlossen | 537.1 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Dresden Seidnitz Dobritz
Für den Ortsteil Seidnitz Dobritz in Dresden wurde Stand 02.07.2022 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 705.46 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 9035.9 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5.75 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 8 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Dresden Seidnitz Dobritz
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Jahr
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Erschlossen
|
Unerschlossen
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| 2022 | 705.46 € | 537.1 € |
| 2021 | 474 € | 320.63 € | | 2020 | 454.73 € | 363.78 € | | 2019 | 317.14 € | 253.71 € |
2. Daten zu Dresden Seidnitz Dobritz
| Ort: | Dresden |
| Kommune: | Dresden |
| Ortsteil: | Seidnitz Dobritz |
| Bundesland: | Sachsen |
| PLZ Bereich: | 01237, 01277, 01279, |
3. Lage und Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte Dresden Seidnitz Dobritz
Die berechneten Bodenrichtwerte von Dresden Seidnitz Dobritz beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Dresden Seidnitz Dobritz genannt.
Einordnung der Preise in Dresden Seidnitz Dobritz
Der Stadtteil Seidnitz Dobritz hat eine reiche Geschichte, die bis ins Jahr 1250 zurückreicht. Ein eigenes Versammlungsgebäude wurde 1760 im Zentrum der Dresdner Neustadt errichtet, um den ortsansässigen Kaufleuten ein Forum zu bieten. Es beherbergte einst etwa 80000 Arbeiter und 500 Fabriken mit insgesamt 9000 Beschäftigten. Seine Produktion erreichte um 1900 mit 100 000 Beschäftigten ihren Höhepunkt. Mit Ausbruch des Zweiten Weltkriegs wurde die Produktion eingestellt, aber nach dem Wiederaufbau nach 1945 wieder aufgenommen. Der Bodenrichtwert Die beiden Gemeinden liegen auf gegenüberliegenden Seiten der Elbe, die sie voneinander trennt.
In Seidnitz liegt der Wert für einen Quadratmeter unbebautes Grundstück bei etwa 500 US-Dollar, in Dobritz bei etwa 2.300 US-Dollar pro Quadratmeter. Der Bodenrichtwertzuwachs in Seidnitz hat von 1995-2016 im Durchschnitt um 30 % zugenommen. In den letzten Jahren verzeichnete Seidnitz eine prozentuale Wertsteigerung, mit einem durchschnittlichen Anstieg von 1,7 % pro Jahr seit 2005.Die Geschichte des Stadtteils Die Geschichte von Seidnitz ist nicht sehr gut dokumentiert. Den Namen Dobritz hat es im 30. Jahrhundert angenommen, als es noch ein Teil der DDR war. Seidnitz ist ein seit dem 19. Jahrhundert bebauter und genutzter Ort, der seither relativ unverändert geblieben ist. Es ist auch ein Ort, der vor allem während des Zweiten Weltkriegs viele Kriege und Zerstörungen erlebt hat.
Dennoch ist es eine Stadt mit einer sehr spezifischen und einzigartigen Architektur und Kultur und einem Standort, der schon immer stark im Handel war. Seidnitz entstand als Folge der Wiederaufbaubemühungen des 2. Weltkrieges, die von der Sowjetunion durchgeführt wurden. Die Gründe für diese Entwicklung hängen mit der Expansion der Stadt nach der Wiedervereinigung zusammen. Darüber hinaus wurde es als Möglichkeit gesehen, den Verkehrsfluss in der Innenstadt zu verbessern und die wirtschaftliche Entwicklung anzukurbeln. Lokale BesonderheitenDas Viertel zeichnet sich durch seine engen Gassen, langen Gebäudereihen, Kopfsteinpflaster, rote Backsteine und seine unverwechselbare Mischung aus gotisch-barocken Architekturstilen aus. Seidnitz mag für Touristen wie ein obskurer Ort erscheinen, aber es lohnt sich, die Geschichte hinter dem Bauprozess zu erkunden, der diesen Stadtteil in ganz Europa berühmt gemacht hat |
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