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Bodenrichtwert Dresden Seidnitz Dobritz 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 918,56 € / m² |
| Unerschlossen | 0,00 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Dresden Seidnitz Dobritz
Für den Ortsteil Seidnitz Dobritz in Dresden wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 918,56 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.639,27 m² Grund mit einem gesamten Wert von 11,49 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 15 erschlossene und 0 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Dresden Seidnitz Dobritz
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 918,56 € | 0,00 € |
| 2024 | 894,83 € | 463,49 € | | 2023 | 492,93 € | 366,58 € | | 2022 | 512,61 € | 397,47 € | | 2021 | 540,11 € | 499,06 € | | 2020 | 432,62 € | 346,10 € | | 2019 | 523,74 € | 310,16 € |
2. Daten zu Dresden Seidnitz Dobritz
| Ort: | Dresden |
| Kommune: | Dresden |
| Ortsteil: | Seidnitz Dobritz |
| Bundesland: | Sachsen |
| PLZ Bereich: | 01237, 01277, 01279, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Dresden Seidnitz Dobritz
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Dresden Seidnitz Dobritz?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Dresden Seidnitz Dobritz beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 918,56 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Dresden Seidnitz Dobritz berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Dresden Seidnitz Dobritz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Dresden Seidnitz Dobritz verkauft?
Laut Analyse werden in Dresden Seidnitz Dobritz etwa 1,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Dresden Seidnitz Dobritz?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Dresden Seidnitz Dobritz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Dresden Seidnitz Dobritz
So sollten Sie ein Grundstück in Dresden Seidnitz Dobritz auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 581.020,00 € | 950.760,00 € | | Ø schneller Verkauf | 528.200,00 € | 855.685,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 633.840,00 € | 1.045.836,00 € |
Wenn Sie in Dresden Seidnitz Dobritz, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 881,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.066,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (872,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Dresden Seidnitz Dobritz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 713.070,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 792.300,00 €. Hier würden Sie also auf 79.230,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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