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Bodenrichtwert Düren Kufferath 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 274,02 € / m² |
| Unerschlossen | 239,95 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Düren Kufferath
Für den Ortsteil Kufferath in Düren wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 274,02 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.586,00 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,28 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 13 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Düren Kufferath
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 274,02 € | 239,95 € |
| 2025 | 268,17 € | 254,00 € | | 2024 | 340,89 € | 236,88 € | | 2023 | 396,40 € | 297,94 € | | 2022 | 378,01 € | 255,40 € | | 2021 | 296,38 € | 270,89 € | | 2020 | 228,19 € | 182,55 € | | 2019 | 130,93 € | 106,93 € |
2. Daten zu Düren Kufferath
| Ort: | Düren |
| Kommune: | Dueren |
| Ortsteil: | Kufferath |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 52355 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Düren Kufferath
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Düren Kufferath?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Düren Kufferath beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 274,02 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Düren Kufferath berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Düren Kufferath berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Düren Kufferath verkauft?
Laut Analyse werden in Düren Kufferath etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Düren Kufferath?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Düren Kufferath wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Düren Kufferath
So sollten Sie ein Grundstück in Düren Kufferath auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 185.460,00 € | 303.480,00 € | | Ø schneller Verkauf | 168.600,00 € | 273.132,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 202.320,00 € | 333.828,00 € |
Wenn Sie in Düren Kufferath, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 281,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 341,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (279,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Düren Kufferath können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 227.610,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 252.900,00 €. Hier würden Sie also auf 25.290,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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