Düren:
Immobilienpreise Düren Kufferath 26.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Düren KufferathStand 26.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Düren Kufferath im Jahr 2024 lautet 2466.64 € je m².Damit weicht der Ortsteil Kufferath Stand 26.04.2024 um 26.42 % im Vergleich zur gesamten Stadt Düren ab. In absoluten Zahlen sind das 515.49 € / m². Ausgewertet wurden 1173 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 2.89 mio. € in Düren Kufferath. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Düren Kufferath.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Düren Kufferath
Die Immobilienpreise in Düren Kufferath haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1508.96 € zu 2466.64 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 957.68 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 64 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Düren Kufferath um 244.2 € bzw. 11 %. 2. Daten zu Düren Kufferath
3. Karte & Vergleich der Preise in Düren Kufferath
4. Preise in Düren Kufferath abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Düren Kufferath. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 949 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Düren Kufferath logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Düren Kufferath abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Düren. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Düren kostet dadurch 1432 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Düren KufferathDie berechneten Immobilienpreise von Düren Kufferath beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Düren Kufferath genannt.
Mehr zu Düren 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Düren KufferathWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Düren Kufferath?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Düren Kufferath muss man im Jahr 2024 etwa 2466.64 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Düren Kufferath von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Düren Kufferath?Die gezeigten Kaufpreise in Düren Kufferath ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Düren Kufferath. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Düren Kufferath?Die Kaufpreise in Düren Kufferath lagen im Jahr 2023 bei 2222.44 €, im Jahr bei 2911.21 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2466.64 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Düren Kufferath - Wohnungspreise Düren Kufferath
In Düren Kufferath, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2410 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2651 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2169 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Düren Kufferath weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 151.830 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Düren Kufferath - Hauspreise Düren Kufferath
In Düren Kufferath, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2410 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2917 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2386 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Düren Kufferath können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 357.885 Euro angeboten werden.
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