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Bodenrichtwert Düsseldorf Reisholz 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 939,94 € / m² |
| Unerschlossen | 822,34 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Düsseldorf Reisholz
Für den Ortsteil Reisholz in Düsseldorf wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 939,94 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 10.100,74 m² Grund mit einem gesamten Wert von 9,07 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Düsseldorf Reisholz
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 939,94 € | 822,34 € |
| 2024 | 1.179,60 € | 1.148,95 € | | 2023 | 1.110,89 € | 809,34 € | | 2022 | 712,13 € | 484,64 € | | 2021 | 1.074,93 € | 607,55 € | | 2020 | 786,75 € | 629,40 € | | 2019 | 641,49 € | 514,55 € |
2. Daten zu Düsseldorf Reisholz
| Ort: | Düsseldorf |
| Kommune: | Duesseldorf |
| Ortsteil: | Reisholz |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 40599 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Düsseldorf Reisholz
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Düsseldorf Reisholz?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Düsseldorf Reisholz beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 939,94 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Düsseldorf Reisholz berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Düsseldorf Reisholz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Düsseldorf Reisholz verkauft?
Laut Analyse werden in Düsseldorf Reisholz etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Düsseldorf Reisholz?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Düsseldorf Reisholz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Düsseldorf Reisholz
So sollten Sie ein Grundstück in Düsseldorf Reisholz auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 650.100,00 € | 1.063.800,00 € | | Ø schneller Verkauf | 591.000,00 € | 957.420,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 709.200,00 € | 1.170.180,00 € |
Wenn Sie in Düsseldorf Reisholz, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 985,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.192,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (976,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Düsseldorf Reisholz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 797.850,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 886.500,00 €. Hier würden Sie also auf 88.650,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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