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Bodenrichtwert Düsseldorf Reisholz 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 1.009,13 € / m² |
| Unerschlossen | 896,78 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Düsseldorf Reisholz
Für den Ortsteil Reisholz in Düsseldorf wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 1.009,13 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.614,96 m² Grund mit einem gesamten Wert von 13,13 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Düsseldorf Reisholz
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 1.009,13 € | 896,78 € |
| 2025 | 903,80 € | 773,40 € | | 2024 | 1.179,60 € | 1.148,95 € | | 2023 | 1.110,89 € | 809,34 € | | 2022 | 712,13 € | 484,64 € | | 2021 | 1.074,93 € | 607,55 € | | 2020 | 786,75 € | 629,40 € | | 2019 | 641,49 € | 514,55 € |
2. Daten zu Düsseldorf Reisholz
| Ort: | Düsseldorf |
| Kommune: | Duesseldorf |
| Ortsteil: | Reisholz |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 40599 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Düsseldorf Reisholz
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Düsseldorf Reisholz?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Düsseldorf Reisholz beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 1.009,13 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Düsseldorf Reisholz berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Düsseldorf Reisholz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Düsseldorf Reisholz verkauft?
Laut Analyse werden in Düsseldorf Reisholz etwa 1,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Düsseldorf Reisholz?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Düsseldorf Reisholz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Düsseldorf Reisholz
So sollten Sie ein Grundstück in Düsseldorf Reisholz auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 656.700,00 € | 1.074.600,00 € | | Ø schneller Verkauf | 597.000,00 € | 967.140,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 716.400,00 € | 1.182.060,00 € |
Wenn Sie in Düsseldorf Reisholz, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 995,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.204,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (986,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Düsseldorf Reisholz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 805.950,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 895.500,00 €. Hier würden Sie also auf 89.550,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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