Bodenrichtwert Düsseldorf Stadtmitte 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Düsseldorf StadtmitteFür den Ortsteil Stadtmitte in Düsseldorf wurde Stand 29.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 878.85 € für Grundstücke berechnet.Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 46698.29 m² Grund mit einem gesamten Wert von 41.55 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 40 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Düsseldorf Stadtmitte
2. Daten zu Düsseldorf Stadtmitte
3. Lage und Vergleich4. Bodenrichtwertkarte Düsseldorf StadtmitteDie berechneten Bodenrichtwerte von Düsseldorf Stadtmitte beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Düsseldorf Stadtmitte genannt.Einordnung der Preise in Düsseldorf Stadtmitte
Mehr zu Düsseldorf 5. FAQ zum Bodenrichtwert in Düsseldorf StadtmitteWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Düsseldorf Stadtmitte?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Düsseldorf Stadtmitte beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 878.85 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Düsseldorf Stadtmitte berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Düsseldorf Stadtmitte berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 55 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Düsseldorf Stadtmitte verkauft?Laut Analyse werden in Düsseldorf Stadtmitte etwa 4.58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3.66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Düsseldorf Stadtmitte?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Düsseldorf Stadtmitte wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Düsseldorf StadtmitteSo sollten Sie ein Grundstück in Düsseldorf Stadtmitte auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Düsseldorf Stadtmitte, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 1041 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 1260 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (1031 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Düsseldorf Stadtmitte können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 842.886 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 936.540 €. Hier würden Sie also auf 93.654 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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