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Bodenrichtwert Duisburg Alt Hamborn 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 388,64 € / m² |
| Unerschlossen | 307,39 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Duisburg Alt Hamborn
Für den Ortsteil Alt Hamborn in Duisburg wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 388,64 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 22.049,80 m² Grund mit einem gesamten Wert von 7,43 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 23 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Duisburg Alt Hamborn
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 388,64 € | 307,39 € |
| 2024 | 366,72 € | 273,34 € | | 2023 | 899,04 € | 629,63 € | | 2022 | 951,32 € | 638,17 € | | 2021 | 405,17 € | 274,04 € | | 2020 | 431,75 € | 248,62 € | | 2019 | 261,16 € | 208,93 € |
2. Daten zu Duisburg Alt Hamborn
| Ort: | Duisburg |
| Kommune: | Duisburg |
| Ortsteil: | Alt Hamborn |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 47166 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Duisburg Alt Hamborn
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Duisburg Alt Hamborn?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Duisburg Alt Hamborn beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 388,64 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Duisburg Alt Hamborn berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Duisburg Alt Hamborn berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 35 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Duisburg Alt Hamborn verkauft?
Laut Analyse werden in Duisburg Alt Hamborn etwa 2,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Duisburg Alt Hamborn?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Duisburg Alt Hamborn wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Duisburg Alt Hamborn
So sollten Sie ein Grundstück in Duisburg Alt Hamborn auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 273.900,00 € | 448.200,00 € | | Ø schneller Verkauf | 249.000,00 € | 403.380,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 298.800,00 € | 493.020,00 € |
Wenn Sie in Duisburg Alt Hamborn, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 415,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 503,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (411,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Duisburg Alt Hamborn können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 336.150,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 373.500,00 €. Hier würden Sie also auf 37.350,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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