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Duisburg:
Immobilienpreise Duisburg Alt Hamborn 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Duisburg Alt HambornDer aktuelle Immobilienpreis in Duisburg Alt Hamborn im Jahr 2024 liegt bei 1.512,67 € je Quadratmeter.Damit weicht der Ortsteil Alt Hamborn Stand 2024 um -7,85 % im Vergleich zur gesamten Stadt Duisburg ab. In absoluten Zahlen sind das 128,87 € / m². Ausgewertet wurden 1.512,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 2,29 Mio. € in Duisburg Alt Hamborn. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Duisburg Alt Hamborn.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Duisburg Alt Hamborn
Die Immobilienpreise in Duisburg Alt Hamborn haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 668,74 € zu 1.512,67 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 843,93 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 127 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Duisburg Alt Hamborn um 201 € bzw. 11 %. 2. Daten zu Duisburg Alt Hamborn
3. Karte & Vergleich der Preise in Duisburg Alt Hamborn
4. Preise in Duisburg Alt Hamborn abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Duisburg Alt Hamborn. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 560,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Duisburg Alt Hamborn bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Duisburg Alt Hamborn abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Duisburg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Duisburg kostet dadurch 881,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Duisburg 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Duisburg Alt HambornWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Duisburg Alt Hamborn?Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Duisburg Alt Hamborn muss man im Jahr 2024 etwa 1.512,67 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Duisburg Alt Hamborn von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Duisburg Alt Hamborn?Die gezeigten Kaufpreise in Duisburg Alt Hamborn ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Duisburg Alt Hamborn. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Duisburg Alt Hamborn?Die Kaufpreise in Duisburg Alt Hamborn lagen im Jahr 2023 bei 1.714,54 €, im Jahr bei 1.703,35 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen im Durchschnitt 1.512,67 € / m² bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Alt Hamborn - Wohnungspreise Alt Hamborn
In Duisburg Alt Hamborn, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1.636,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² ist dabei mit 1.800,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 1.473,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Duisburg Alt Hamborn weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 103.068,00 € einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Alt Hamborn - Hauspreise Alt Hamborn
In Duisburg Alt Hamborn, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1.636,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 1.980,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (1.620,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Duisburg Alt Hamborn können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 242.947,00 € angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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