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Bodenrichtwert Duisburg Alt Homberg 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 356,62 € / m² |
| Unerschlossen | 285,30 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Duisburg Alt Homberg
Für den Ortsteil Alt Homberg in Duisburg wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 356,62 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 17.203,61 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6,35 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Duisburg Alt Homberg
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 356,62 € | 285,30 € |
| 2024 | 369,69 € | 325,02 € | | 2023 | 852,75 € | 620,48 € | | 2022 | 1.117,13 € | 724,96 € | | 2021 | 505,03 € | 346,66 € | | 2020 | 269,17 € | 251,38 € | | 2019 | 241,91 € | 193,53 € |
2. Daten zu Duisburg Alt Homberg
| Ort: | Duisburg |
| Kommune: | Duisburg |
| Ortsteil: | Alt Homberg |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 47198 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Duisburg Alt Homberg
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Duisburg Alt Homberg?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Duisburg Alt Homberg beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 356,62 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Duisburg Alt Homberg berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Duisburg Alt Homberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Duisburg Alt Homberg verkauft?
Laut Analyse werden in Duisburg Alt Homberg etwa 2,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Duisburg Alt Homberg?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Duisburg Alt Homberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Duisburg Alt Homberg
So sollten Sie ein Grundstück in Duisburg Alt Homberg auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 238.261,00 € | 389.880,00 € | | Ø schneller Verkauf | 216.600,00 € | 350.892,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 259.920,00 € | 428.868,00 € |
Wenn Sie in Duisburg Alt Homberg, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 361,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 437,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (358,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Duisburg Alt Homberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 292.410,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 324.900,00 €. Hier würden Sie also auf 32.490,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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