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Bodenrichtwert Duisburg Alt Homberg 2024 Grundstückspreise

Erschlossen884,71 € / m²
Unerschlossen619,91 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Duisburg Alt Homberg

Für den Ortsteil Alt Homberg in Duisburg wurde Stand 2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 884,71 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 6.672,06 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,98 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Karte & Vergleich
4. FAQ zum Bodenrichtwert
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Duisburg Alt Homberg

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024884,71 €619,91 €
2023852,75 €620,48 €
20221.117,13 €724,96 €
2021505,03 €346,66 €
2020269,17 €251,38 €
2019241,91 €193,53 €


2. Daten zu Duisburg Alt Homberg

Ort:Duisburg
Kommune:Duisburg
Ortsteil:Alt Homberg
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereich:47198,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Duisburg Alt Homberg


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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Duisburg Alt Homberg

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Duisburg Alt Homberg?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Duisburg Alt Homberg beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 884,71 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Duisburg Alt Homberg berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Duisburg Alt Homberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Duisburg Alt Homberg verkauft?

Laut Analyse werden in Duisburg Alt Homberg etwa 2,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Duisburg Alt Homberg?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Duisburg Alt Homberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Duisburg Alt Homberg

So sollten Sie ein Grundstück in Duisburg Alt Homberg auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis597.300,00 €977.400,00 €
Ø schneller Verkauf543.000,00 €879.660,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf651.600,00 €1.075.140,00 €

Wenn Sie in Duisburg Alt Homberg, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 905,00 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 1.096,00 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (896,00 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Duisburg Alt Homberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 733.050,00 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 814.500,00 €. Hier würden Sie also auf 81.450,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.




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