Duisburg:
Immobilienpreise Duisburg Alt Homberg 19.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Duisburg Alt HombergStand 19.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Duisburg Alt Homberg im Jahr 2024 lautet 1531.5 € je m².Damit weicht der Ortsteil Alt Homberg Stand 19.04.2024 um -6.81 % im Vergleich zur gesamten Stadt Duisburg ab. In absoluten Zahlen sind das 111.95 € / m². Ausgewertet wurden 6023 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 9.22 mio. € in Duisburg Alt Homberg. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Duisburg Alt Homberg.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Duisburg Alt Homberg
Die Immobilienpreise in Duisburg Alt Homberg haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1070.21 € zu 1531.5 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 461.29 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 44 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Duisburg Alt Homberg um 45.04 € bzw. 4 %. 2. Daten zu Duisburg Alt Homberg
3. Karte & Vergleich der Preise in Duisburg Alt Homberg
4. Preise in Duisburg Alt Homberg abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Duisburg Alt Homberg. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 590 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Duisburg Alt Homberg logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Duisburg Alt Homberg abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Duisburg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Duisburg kostet dadurch 889 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Duisburg 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Duisburg Alt HombergWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Duisburg Alt Homberg?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Duisburg Alt Homberg muss man im Jahr 2024 etwa 1531.5 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Duisburg Alt Homberg von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Duisburg Alt Homberg?Die gezeigten Kaufpreise in Duisburg Alt Homberg ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Duisburg Alt Homberg. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Duisburg Alt Homberg?Die Kaufpreise in Duisburg Alt Homberg lagen im Jahr 2023 bei 1486.46 €, im Jahr bei 1943.68 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1531.5 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Alt Homberg - Wohnungspreise Alt Homberg
In Duisburg Alt Homberg, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1477 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1625 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1330 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Duisburg Alt Homberg weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 93.051 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Alt Homberg - Hauspreise Alt Homberg
In Duisburg Alt Homberg, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1477 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1788 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1463 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Duisburg Alt Homberg können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 219.335 Euro angeboten werden.
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