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Bodenrichtwert Duisburg Bissingheim 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 651,74 € / m² |
| Unerschlossen | 550,94 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Duisburg Bissingheim
Für den Ortsteil Bissingheim in Duisburg wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 651,74 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 17.340,86 m² Grund mit einem gesamten Wert von 10,17 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Duisburg Bissingheim
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 651,74 € | 550,94 € |
| 2024 | 857,39 € | 631,72 € | | 2023 | 574,18 € | 457,25 € | | 2022 | 557,83 € | 397,44 € | | 2021 | 661,02 € | 556,67 € | | 2020 | 908,19 € | 687,20 € | | 2019 | 413,65 € | 330,92 € |
2. Daten zu Duisburg Bissingheim
| Ort: | Duisburg |
| Kommune: | Duisburg |
| Ortsteil: | Bissingheim |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 47279 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Duisburg Bissingheim
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Duisburg Bissingheim?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Duisburg Bissingheim beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 651,74 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Duisburg Bissingheim berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Duisburg Bissingheim berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Duisburg Bissingheim verkauft?
Laut Analyse werden in Duisburg Bissingheim etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Duisburg Bissingheim?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Duisburg Bissingheim wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Duisburg Bissingheim
So sollten Sie ein Grundstück in Duisburg Bissingheim auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 483.781,00 € | 791.640,00 € | | Ø schneller Verkauf | 439.800,00 € | 712.476,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 527.760,00 € | 870.804,00 € |
Wenn Sie in Duisburg Bissingheim, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 733,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 887,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (726,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Duisburg Bissingheim können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 593.730,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 659.700,00 €. Hier würden Sie also auf 65.970,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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