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Immobilienpreise Duisburg Bissingheim 19.04.2024 Quadratmeterpreise

Wohnung1645.73 € / m²
Haus1678.64 € / m²
+ Garten: 197.49 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Duisburg Bissingheim

Stand 19.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Duisburg Bissingheim im Jahr 2024 lautet 1645.73 € je m².
Damit weicht der Ortsteil Bissingheim Stand 19.04.2024 um 0.14 % im Vergleich zur gesamten Stadt Duisburg ab.
In absoluten Zahlen sind das 2.28 € / m². Ausgewertet wurden 5796 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 9.54 mio. € in Duisburg Bissingheim.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Duisburg Bissingheim.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Preise nach Baujahr
5. Preise nach Wohnfläche
6. Immobilienpreisekarte
7. FAQ
8. Wohnungspreise
9. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Duisburg Bissingheim

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241645.73 €5796 m²9.54 mio €
20231587.59 €5112 m²8.12 mio €
20222253.24 €1536 m²3.46 mio €
20211967.16 €1258 m²2.47 mio €
20201518.78 €980 m²1.49 mio €
20191406.63 €1211 m²1.7 mio €
20181849.29 €2715 m²5.02 mio €


Die Immobilienpreise in Duisburg Bissingheim haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1849.29 € zu 1645.73 € je m² entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -203.56 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -11 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Duisburg Bissingheim um 58.14 € bzw. 4 %.


2. Daten zu Duisburg Bissingheim

Ort:Duisburg
Kommune:Duisburg
Ortsteil:Bissingheim
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ:47279,

3. Karte & Vergleich der Preise in Duisburg Bissingheim

Vergleich Immobilienpreise Duisburg mit Duisburg Bissingheim



4. Preise in Duisburg Bissingheim abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091739 €94 €
1910 bis 19191718 €73 €
1920 bis 19291393 €-252 €
1930 bis 19391351 €-294 €
1940 bis 19491185 €-460 €
1950 bis 19591398 €-247 €
1960 bis 19691320 €-325 €
1970 bis 19791275 €-370 €
1980 bis 19891414 €-231 €
1990 bis 19991297 €-348 €
2000 bis 20091793 €148 €
2010 bis 20192022 €377 €
ab 20202279 €634 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Duisburg Bissingheim. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 634 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Duisburg Bissingheim logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


5. Preise in Duisburg Bissingheim abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²2601 €956 €
30 m² bis 39 m²2011 €366 €
40 m² bis 49 m²1739 €94 €
50 m² bis 59 m²1612 €-33 €
60 m² bis 69 m²1530 €-115 €
70 m² bis 79 m²1490 €-155 €
80 m² bis 89 m²1528 €-117 €
90 m² bis 99 m²1593 €-52 €
100 m² bis 109 m²1650 €5 €
110 m² bis 119 m²1693 €48 €
120 m² bis 129 m²1702 €57 €
130 m² bis 139 m²1754 €109 €
140 m² bis 149 m²1774 €129 €
150 m² bis 159 m²1801 €156 €
160 m² bis 169 m²1892 €247 €
170 m² bis 179 m²1973 €328 €
180 m² bis 189 m²1895 €250 €
190 m² bis 199 m²2097 €452 €
200 m² bis 209 m²2069 €424 €
210 m² bis 219 m²2163 €518 €
220 m² bis 229 m²2044 €399 €
230 m² bis 239 m²2160 €515 €
240 m² bis 249 m²2010 €365 €
250 m² bis 259 m²1914 €269 €
260 m² bis 269 m²1870 €225 €
270 m² bis 279 m²2088 €443 €
280 m² bis 289 m²2220 €575 €
290 m² bis 299 m²1847 €202 €
ab 300 m²1937 €292 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Duisburg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Duisburg kostet dadurch 956 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.

6. Immobilienpreisekarte Duisburg Bissingheim

Die berechneten Immobilienpreise von Duisburg Bissingheim beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Duisburg Bissingheim genannt.

Immobilienpreisekarte Duisburg Bissingheim



Mehr zu Duisburg


7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Duisburg Bissingheim

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Duisburg Bissingheim?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Duisburg Bissingheim muss man im Jahr 2024 etwa 1645.73 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Duisburg Bissingheim von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Duisburg Bissingheim?

Die gezeigten Kaufpreise in Duisburg Bissingheim ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Duisburg Bissingheim.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Duisburg Bissingheim?

Die Kaufpreise in Duisburg Bissingheim lagen im Jahr 2023 bei 1587.59 €, im Jahr bei 2253.24 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1645.73 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Bissingheim - Wohnungspreise Bissingheim


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis87.780 €129.276 €
Ø schneller Verkauf79.800 €116.349 €
Ø hochpreisiger Verkauf95.760 €142.204 €

In Duisburg Bissingheim, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1596 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1756 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1437 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Duisburg Bissingheim weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 100.548 Euro einpreisen.


9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Bissingheim - Hauspreise Bissingheim


100 m²200 m²
Ø Hauspreis193.117 €316.008 €
Ø schneller Hausverkauf175.560 €284.408 €
Ø hochpreisiger Verkauf210.673 €347.609 €

In Duisburg Bissingheim, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1596 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1932 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1581 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Duisburg Bissingheim können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 237.007 Euro angeboten werden.
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