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Immobilienpreise Duisburg Bissingheim 29.03.2024 Quadratmeterpreise

Wohnung1720.49 € / m²
Haus1754.9 € / m²
+ Garten: 206.46 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Duisburg Bissingheim

Stand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Duisburg Bissingheim im Jahr 2024 lautet 1720.49 € je m².
Damit weicht der Ortsteil Bissingheim Stand 29.03.2024 um 3.9 % im Vergleich zur gesamten Stadt Duisburg ab.
In absoluten Zahlen sind das 64.59 € / m². Ausgewertet wurden 5894 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 10.14 mio. € in Duisburg Bissingheim.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Duisburg Bissingheim.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Preise nach Baujahr
5. Preise nach Wohnfläche
6. Immobilienpreisekarte
7. FAQ
8. Wohnungspreise
9. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Duisburg Bissingheim

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241720.49 €5894 m²10.14 mio €
20231587.59 €5112 m²8.12 mio €
20222253.24 €1536 m²3.46 mio €
20211967.16 €1258 m²2.47 mio €
20201518.78 €980 m²1.49 mio €
20191406.63 €1211 m²1.7 mio €
20181849.29 €2715 m²5.02 mio €


Die Immobilienpreise in Duisburg Bissingheim haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1849.29 € zu 1720.49 € je m² entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -128.8 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -6 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Duisburg Bissingheim um 132.9 € bzw. 9 %.


2. Daten zu Duisburg Bissingheim

Ort:Duisburg
Kommune:Duisburg
Ortsteil:Bissingheim
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ:47279,

3. Karte & Vergleich der Preise in Duisburg Bissingheim

Vergleich Immobilienpreise Duisburg mit Duisburg Bissingheim



4. Preise in Duisburg Bissingheim abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091818 €98 €
1910 bis 19191795 €75 €
1920 bis 19291456 €-264 €
1930 bis 19391411 €-309 €
1940 bis 19491235 €-485 €
1950 bis 19591460 €-260 €
1960 bis 19691379 €-341 €
1970 bis 19791331 €-389 €
1980 bis 19891477 €-243 €
1990 bis 19991354 €-366 €
2000 bis 20091875 €155 €
2010 bis 20192113 €393 €
ab 20202387 €667 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Duisburg Bissingheim. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 667 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Duisburg Bissingheim logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


5. Preise in Duisburg Bissingheim abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²2719 €999 €
30 m² bis 39 m²2102 €382 €
40 m² bis 49 m²1817 €97 €
50 m² bis 59 m²1683 €-37 €
60 m² bis 69 m²1599 €-121 €
70 m² bis 79 m²1556 €-164 €
80 m² bis 89 m²1597 €-123 €
90 m² bis 99 m²1665 €-55 €
100 m² bis 109 m²1725 €5 €
110 m² bis 119 m²1770 €50 €
120 m² bis 129 m²1779 €59 €
130 m² bis 139 m²1834 €114 €
140 m² bis 149 m²1856 €136 €
150 m² bis 159 m²1884 €164 €
160 m² bis 169 m²1980 €260 €
170 m² bis 179 m²2065 €345 €
180 m² bis 189 m²1985 €265 €
190 m² bis 199 m²2197 €477 €
200 m² bis 209 m²2168 €448 €
210 m² bis 219 m²2266 €546 €
220 m² bis 229 m²2140 €420 €
230 m² bis 239 m²2270 €550 €
240 m² bis 249 m²2105 €385 €
250 m² bis 259 m²2007 €287 €
260 m² bis 269 m²1955 €235 €
270 m² bis 279 m²2182 €462 €
280 m² bis 289 m²2331 €611 €
290 m² bis 299 m²1935 €215 €
ab 300 m²2037 €317 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Duisburg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Duisburg kostet dadurch 999 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.

6. Immobilienpreisekarte Duisburg Bissingheim

Die berechneten Immobilienpreise von Duisburg Bissingheim beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Duisburg Bissingheim genannt.

Immobilienpreisekarte Duisburg Bissingheim



Mehr zu Duisburg


7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Duisburg Bissingheim

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Duisburg Bissingheim?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Duisburg Bissingheim muss man im Jahr 2024 etwa 1720.49 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Duisburg Bissingheim von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Duisburg Bissingheim?

Die gezeigten Kaufpreise in Duisburg Bissingheim ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Duisburg Bissingheim.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Duisburg Bissingheim?

Die Kaufpreise in Duisburg Bissingheim lagen im Jahr 2023 bei 1587.59 €, im Jahr bei 2253.24 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1720.49 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Bissingheim - Wohnungspreise Bissingheim


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis88.000 €129.600 €
Ø schneller Verkauf80.000 €116.641 €
Ø hochpreisiger Verkauf96.000 €142.560 €

In Duisburg Bissingheim, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1600 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1761 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1440 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Duisburg Bissingheim weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 100.800 Euro einpreisen.


9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Bissingheim - Hauspreise Bissingheim


100 m²200 m²
Ø Hauspreis193.601 €316.800 €
Ø schneller Hausverkauf176.000 €285.121 €
Ø hochpreisiger Verkauf211.201 €348.480 €

In Duisburg Bissingheim, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1600 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1937 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1585 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Duisburg Bissingheim können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 237.601 Euro angeboten werden.
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