|
Bodenrichtwert Duisburg Hochheide 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 358,51 € / m² |
| Unerschlossen | 286,81 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Duisburg Hochheide
Für den Ortsteil Hochheide in Duisburg wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 358,51 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 10.231,55 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,87 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Duisburg Hochheide
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2025 | 358,51 € | 286,81 € |
| 2024 | 443,42 € | 356,66 € | | 2023 | 735,16 € | 656,10 € | | 2022 | 1.187,38 € | 774,18 € | | 2021 | 314,07 € | 277,85 € | | 2020 | 294,91 € | 246,02 € | | 2019 | 194,49 € | 155,59 € |
2. Daten zu Duisburg Hochheide
| Ort: | Duisburg |
| Kommune: | Duisburg |
| Ortsteil: | Hochheide |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 47198, 47199, |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Duisburg
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Duisburg Hochheide
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Duisburg Hochheide?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Duisburg Hochheide beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 358,51 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Duisburg Hochheide berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Duisburg Hochheide berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Duisburg Hochheide verkauft?
Laut Analyse werden in Duisburg Hochheide etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Duisburg Hochheide?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Duisburg Hochheide wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Duisburg Hochheide
So sollten Sie ein Grundstück in Duisburg Hochheide auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 251.461,00 € | 411.480,00 € | | Ø schneller Verkauf | 228.600,00 € | 370.332,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 274.320,00 € | 452.628,00 € |
Wenn Sie in Duisburg Hochheide, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 381,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 462,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (378,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Duisburg Hochheide können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 308.610,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 342.900,00 €. Hier würden Sie also auf 34.290,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Duisburg:
