Duisburg:
Immobilienpreise Duisburg Hochheide 18.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Duisburg HochheideStand 18.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Duisburg Hochheide im Jahr 2024 lautet 1555.78 € je m².Damit weicht der Ortsteil Hochheide Stand 18.04.2024 um -5.33 % im Vergleich zur gesamten Stadt Duisburg ab. In absoluten Zahlen sind das 87.67 € / m². Ausgewertet wurden 6254 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 9.73 mio. € in Duisburg Hochheide. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Duisburg Hochheide.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Duisburg Hochheide
Die Immobilienpreise in Duisburg Hochheide haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1187.14 € zu 1555.78 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 368.64 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 32 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Duisburg Hochheide um 56.08 € bzw. 3 %. 2. Daten zu Duisburg Hochheide
3. Karte & Vergleich der Preise in Duisburg Hochheide
4. Preise in Duisburg Hochheide abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Duisburg Hochheide. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 599 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Duisburg Hochheide logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Duisburg Hochheide abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Duisburg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Duisburg kostet dadurch 904 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Duisburg HochheideDie berechneten Immobilienpreise von Duisburg Hochheide beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Duisburg Hochheide genannt.
Mehr zu Duisburg 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Duisburg HochheideWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Duisburg Hochheide?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Duisburg Hochheide muss man im Jahr 2024 etwa 1555.78 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Duisburg Hochheide von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Duisburg Hochheide?Die gezeigten Kaufpreise in Duisburg Hochheide ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Duisburg Hochheide. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Duisburg Hochheide?Die Kaufpreise in Duisburg Hochheide lagen im Jahr 2023 bei 1611.86 €, im Jahr bei 1907.35 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1555.78 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Hochheide - Wohnungspreise Hochheide
In Duisburg Hochheide, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1762 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1939 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1586 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Duisburg Hochheide weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 111.006 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Hochheide - Hauspreise Hochheide
In Duisburg Hochheide, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1762 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2133 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1745 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Duisburg Hochheide können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 261.658 Euro angeboten werden.
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