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Bodenrichtwert Duisburg Mittelmeiderich 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 455,79 € / m² |
| Unerschlossen | 363,72 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Duisburg Mittelmeiderich
Für den Ortsteil Mittelmeiderich in Duisburg wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 455,79 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 43.465,10 m² Grund mit einem gesamten Wert von 16,40 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 47 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Duisburg Mittelmeiderich
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 455,79 € | 363,72 € |
| 2024 | 571,16 € | 312,90 € | | 2023 | 902,35 € | 673,83 € | | 2022 | 1.212,42 € | 805,25 € | | 2021 | 865,85 € | 486,40 € | | 2020 | 434,56 € | 203,42 € | | 2019 | 294,38 € | 235,50 € |
2. Daten zu Duisburg Mittelmeiderich
| Ort: | Duisburg |
| Kommune: | Duisburg |
| Ortsteil: | Mittelmeiderich |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 47137, 47138, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Duisburg Mittelmeiderich
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Duisburg Mittelmeiderich?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Duisburg Mittelmeiderich beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 455,79 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Duisburg Mittelmeiderich berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Duisburg Mittelmeiderich berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 59 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Duisburg Mittelmeiderich verkauft?
Laut Analyse werden in Duisburg Mittelmeiderich etwa 4,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Duisburg Mittelmeiderich?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Duisburg Mittelmeiderich wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Duisburg Mittelmeiderich
So sollten Sie ein Grundstück in Duisburg Mittelmeiderich auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 283.800,00 € | 464.400,00 € | | Ø schneller Verkauf | 258.000,00 € | 417.960,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 309.600,00 € | 510.840,00 € |
Wenn Sie in Duisburg Mittelmeiderich, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 430,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 521,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (426,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Duisburg Mittelmeiderich können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 348.300,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 387.000,00 €. Hier würden Sie also auf 38.700,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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