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Bodenrichtwert Duisburg Mündelheim 2024 Grundstückspreise

Erschlossen973.86 € / m²
Unerschlossen795.38 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Duisburg Mündelheim

Für den Ortsteil Mündelheim in Duisburg wurde Stand 29.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 973.86 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 14868.19 m² Grund mit einem gesamten Wert von 13.29 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 15 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Duisburg Mündelheim

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024973.86 €795.38 €
20231004.75 €760.48 €
2022575.13 €424.01 €
2021583.05 €414.74 €
20201191.41 €969.17 €
2019527.95 €422.36 €


2. Daten zu Duisburg Mündelheim

Ort:Duisburg
Kommune:Duisburg
Ortsteil:Mündelheim
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereich:47259,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Duisburg Mündelheim

4. Bodenrichtwertkarte Duisburg Mündelheim

Die berechneten Bodenrichtwerte von Duisburg Mündelheim beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Duisburg Mündelheim genannt.

Bodenrichtwertkarte Duisburg Mündelheim



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5. FAQ zum Bodenrichtwert in Duisburg Muendelheim

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Duisburg Muendelheim?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Duisburg Muendelheim beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 973.86 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Duisburg Muendelheim berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Duisburg Muendelheim berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Duisburg Muendelheim verkauft?

Laut Analyse werden in Duisburg Muendelheim etwa 1.92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Duisburg Muendelheim?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Duisburg Muendelheim wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Duisburg Muendelheim

So sollten Sie ein Grundstück in Duisburg Muendelheim auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis618.420 €1.011.960 €
Ø schneller Verkauf562.200 €910.764 €
Ø hochpreisiger Verkauf674.640 €1.113.156 €

Wenn Sie in Duisburg Muendelheim, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 937 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 1134 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (928 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Duisburg Muendelheim können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 758.970 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 843.300 €. Hier würden Sie also auf 84.330 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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