Duisburg:
Immobilienpreise Duisburg Mündelheim 26.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Duisburg MündelheimStand 26.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Duisburg Mündelheim im Jahr 2024 lautet 2129.71 € je m².Damit weicht der Ortsteil Mündelheim Stand 26.04.2024 um 29.59 % im Vergleich zur gesamten Stadt Duisburg ab. In absoluten Zahlen sind das 486.26 € / m². Ausgewertet wurden 3963 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 8.44 mio. € in Duisburg Mündelheim. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Duisburg Mündelheim.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Duisburg Muendelheim
Die Immobilienpreise in Duisburg Muendelheim haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1478.07 € zu 2129.71 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 651.64 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 45 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Duisburg Muendelheim um 144.22 € bzw. 6 %. 2. Daten zu Duisburg Mündelheim
3. Karte & Vergleich der Preise in Duisburg Muendelheim
4. Preise in Duisburg Muendelheim abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Duisburg Muendelheim. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 820 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Duisburg Muendelheim logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Duisburg Muendelheim abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Duisburg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Duisburg kostet dadurch 1237 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Duisburg MündelheimDie berechneten Immobilienpreise von Duisburg Mündelheim beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Duisburg Mündelheim genannt.
Mehr zu Duisburg 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Duisburg MuendelheimWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Duisburg Muendelheim?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Duisburg Muendelheim muss man im Jahr 2024 etwa 2129.71 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Duisburg Muendelheim von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Duisburg Muendelheim?Die gezeigten Kaufpreise in Duisburg Muendelheim ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Duisburg Muendelheim. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Duisburg Muendelheim?Die Kaufpreise in Duisburg Muendelheim lagen im Jahr 2023 bei 2273.93 €, im Jahr bei 2114.62 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2129.71 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Muendelheim - Wohnungspreise Muendelheim
In Duisburg Muendelheim, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2136 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2350 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1923 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Duisburg Muendelheim weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 134.568 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Muendelheim - Hauspreise Muendelheim
In Duisburg Muendelheim, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2136 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2585 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2115 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Duisburg Muendelheim können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 317.196 Euro angeboten werden.
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