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Bodenrichtwert Duisburg Neumühl 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 317,02 € / m² |
| Unerschlossen | 130,60 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Duisburg Neumühl
Für den Ortsteil Neumühl in Duisburg wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 317,02 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 33.634,13 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,24 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 30 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Duisburg Neumühl
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 317,02 € | 130,60 € |
| 2025 | 303,17 € | 195,93 € | | 2024 | 372,32 € | 271,66 € | | 2023 | 731,02 € | 615,08 € | | 2022 | 795,73 € | 550,27 € | | 2021 | 357,41 € | 247,26 € | | 2020 | 370,71 € | 238,90 € | | 2019 | 250,59 € | 210,57 € |
2. Daten zu Duisburg Neumühl
| Ort: | Duisburg |
| Kommune: | Duisburg |
| Ortsteil: | Neumühl |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 47138, 47166, 47167, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Duisburg Neumuehl
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Duisburg Neumuehl?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Duisburg Neumuehl beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 317,02 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Duisburg Neumuehl berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Duisburg Neumuehl berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 40 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Duisburg Neumuehl verkauft?
Laut Analyse werden in Duisburg Neumuehl etwa 3,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Duisburg Neumuehl?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Duisburg Neumuehl wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Duisburg Neumuehl
So sollten Sie ein Grundstück in Duisburg Neumuehl auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 213.840,00 € | 349.920,00 € | | Ø schneller Verkauf | 194.400,00 € | 314.928,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 233.280,00 € | 384.912,00 € |
Wenn Sie in Duisburg Neumuehl, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 324,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 393,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (321,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Duisburg Neumuehl können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 262.440,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 291.600,00 €. Hier würden Sie also auf 29.160,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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