Duisburg:
Immobilienpreise Duisburg Neumühl 20.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Duisburg NeumühlStand 20.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Duisburg Neumühl im Jahr 2024 lautet 1162.12 € je m².Damit weicht der Ortsteil Neumühl Stand 20.04.2024 um -29.29 % im Vergleich zur gesamten Stadt Duisburg ab. In absoluten Zahlen sind das 481.33 € / m². Ausgewertet wurden 5411 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 6.29 mio. € in Duisburg Neumühl. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Duisburg Neumühl.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Duisburg Neumuehl
Die Immobilienpreise in Duisburg Neumuehl haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 764.74 € zu 1162.12 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 397.38 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 52 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Duisburg Neumuehl um 16.02 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Duisburg Neumühl
3. Karte & Vergleich der Preise in Duisburg Neumuehl
4. Preise in Duisburg Neumuehl abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Duisburg Neumuehl. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 447 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Duisburg Neumuehl logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Duisburg Neumuehl abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Duisburg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Duisburg kostet dadurch 675 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Duisburg NeumühlDie berechneten Immobilienpreise von Duisburg Neumühl beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Duisburg Neumühl genannt.
Mehr zu Duisburg 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Duisburg NeumuehlWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Duisburg Neumuehl?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Duisburg Neumuehl muss man im Jahr 2024 etwa 1162.12 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Duisburg Neumuehl von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Duisburg Neumuehl?Die gezeigten Kaufpreise in Duisburg Neumuehl ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Duisburg Neumuehl. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Duisburg Neumuehl?Die Kaufpreise in Duisburg Neumuehl lagen im Jahr 2023 bei 1178.14 €, im Jahr bei 1844.12 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1162.12 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Neumuehl - Wohnungspreise Neumuehl
In Duisburg Neumuehl, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1262 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1388 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1136 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Duisburg Neumuehl weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 79.464 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Neumuehl - Hauspreise Neumuehl
In Duisburg Neumuehl, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1262 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1527 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1249 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Duisburg Neumuehl können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 187.309 Euro angeboten werden.
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