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Bodenrichtwert Duisburg Obermeiderich 2024 Grundstückspreise

Erschlossen872.52 € / m²
Unerschlossen634.64 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Duisburg Obermeiderich

Für den Ortsteil Obermeiderich in Duisburg wurde Stand 29.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 872.52 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 7663.13 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5.44 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 15 erschlossene und 17 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Duisburg Obermeiderich

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024872.52 €634.64 €
2023899.77 €671.9 €
20221297.11 €861.49 €
2021819.09 €460.13 €
2020459.72 €215.19 €
2019302.32 €241.86 €


2. Daten zu Duisburg Obermeiderich

Ort:Duisburg
Kommune:Duisburg
Ortsteil:Obermeiderich
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereich:47137, 47138,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Duisburg Obermeiderich

4. Bodenrichtwertkarte Duisburg Obermeiderich

Die berechneten Bodenrichtwerte von Duisburg Obermeiderich beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Duisburg Obermeiderich genannt.

Bodenrichtwertkarte Duisburg Obermeiderich



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5. FAQ zum Bodenrichtwert in Duisburg Obermeiderich

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Duisburg Obermeiderich?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Duisburg Obermeiderich beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 872.52 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Duisburg Obermeiderich berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Duisburg Obermeiderich berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 32 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Duisburg Obermeiderich verkauft?

Laut Analyse werden in Duisburg Obermeiderich etwa 2.67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Duisburg Obermeiderich?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Duisburg Obermeiderich wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Duisburg Obermeiderich

So sollten Sie ein Grundstück in Duisburg Obermeiderich auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis588.720 €963.360 €
Ø schneller Verkauf535.200 €867.024 €
Ø hochpreisiger Verkauf642.240 €1.059.696 €

Wenn Sie in Duisburg Obermeiderich, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 892 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 1080 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (884 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Duisburg Obermeiderich können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 722.520 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 802.800 €. Hier würden Sie also auf 80.280 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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