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Bodenrichtwert Duisburg Obermeiderich 2024 Grundstückspreise
| Erschlossen | 717,45 € / m² |
| Unerschlossen | 630,67 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Duisburg Obermeiderich
Für den Ortsteil Obermeiderich in Duisburg wurde Stand 2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 717,45 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 5.134,87 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,29 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Duisburg Obermeiderich
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2024 | 717,45 € | 630,67 € |
| 2023 | 899,77 € | 671,90 € | | 2022 | 1.297,11 € | 861,49 € | | 2021 | 819,09 € | 460,13 € | | 2020 | 459,72 € | 215,19 € | | 2019 | 302,32 € | 241,86 € |
2. Daten zu Duisburg Obermeiderich
| Ort: | Duisburg |
| Kommune: | Duisburg |
| Ortsteil: | Obermeiderich |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 47137, 47138, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Duisburg Obermeiderich
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Duisburg Obermeiderich?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Duisburg Obermeiderich beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 717,45 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Duisburg Obermeiderich berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Duisburg Obermeiderich berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Duisburg Obermeiderich verkauft?
Laut Analyse werden in Duisburg Obermeiderich etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Duisburg Obermeiderich?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Duisburg Obermeiderich wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Duisburg Obermeiderich
So sollten Sie ein Grundstück in Duisburg Obermeiderich auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 555.060,00 € | 908.280,00 € | | Ø schneller Verkauf | 504.600,00 € | 817.452,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 605.520,00 € | 999.108,00 € |
Wenn Sie in Duisburg Obermeiderich, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 841,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.018,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (833,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Duisburg Obermeiderich können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 681.210,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 756.900,00 €. Hier würden Sie also auf 75.690,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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