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Duisburg:
Immobilienpreise Duisburg Obermeiderich 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Duisburg ObermeiderichDer aktuelle Immobilienpreis in Duisburg Obermeiderich im Jahr 2024 liegt bei 1.259,66 € je Quadratmeter.Damit weicht der Ortsteil Obermeiderich Stand 2024 um -23,26 % im Vergleich zur gesamten Stadt Duisburg ab. In absoluten Zahlen sind das 381,88 € / m². Ausgewertet wurden 9.338,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 11,76 Mio. € in Duisburg Obermeiderich. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Duisburg Obermeiderich.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Duisburg Obermeiderich
Die Immobilienpreise in Duisburg Obermeiderich haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1.040,53 € zu 1.259,66 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 219,13 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 22 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Duisburg Obermeiderich um 158 € bzw. 11 %. 2. Daten zu Duisburg Obermeiderich
3. Karte & Vergleich der Preise in Duisburg Obermeiderich
4. Preise in Duisburg Obermeiderich abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Duisburg Obermeiderich. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 467,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Duisburg Obermeiderich bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Duisburg Obermeiderich abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Duisburg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Duisburg kostet dadurch 734,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Duisburg 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Duisburg ObermeiderichWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Duisburg Obermeiderich?Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Duisburg Obermeiderich muss man im Jahr 2024 etwa 1.259,66 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Duisburg Obermeiderich von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Duisburg Obermeiderich?Die gezeigten Kaufpreise in Duisburg Obermeiderich ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Duisburg Obermeiderich. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Duisburg Obermeiderich?Die Kaufpreise in Duisburg Obermeiderich lagen im Jahr 2023 bei 1.417,76 €, im Jahr bei 1.704,82 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen im Durchschnitt 1.259,66 € / m² bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Obermeiderich - Wohnungspreise Obermeiderich
In Duisburg Obermeiderich, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1.292,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² ist dabei mit 1.422,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 1.163,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Duisburg Obermeiderich weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 81.396,00 € einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Obermeiderich - Hauspreise Obermeiderich
In Duisburg Obermeiderich, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1.292,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 1.564,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (1.280,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Duisburg Obermeiderich können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 191.863,00 € angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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