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Immobilienpreise Duisburg Obermeiderich 26.02.2024 Quadratmeterpreise

Wohnung1352.66 € / m²
Haus1379.71 € / m²
+ Garten: 162.32 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Duisburg Obermeiderich

Stand 26.02.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Duisburg Obermeiderich im Jahr 2024 lautet 1352.66 € je m².
Damit weicht der Ortsteil Obermeiderich Stand 26.02.2024 um -19.44 % im Vergleich zur gesamten Stadt Duisburg ab.
In absoluten Zahlen sind das 326.41 € / m². Ausgewertet wurden 9097 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 12.31 mio. € in Duisburg Obermeiderich.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Duisburg Obermeiderich.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Immobilienpreisekarte
5. FAQ
6. Wohnungspreise
7. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Duisburg Obermeiderich

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241352.66 €9097 m²12.31 mio €
20231417.76 €7981 m²11.32 mio €
20221704.82 €4240 m²7.23 mio €
20211372.89 €6669 m²9.16 mio €
20201218.06 €9099 m²11.08 mio €
20191164.71 €4455 m²5.19 mio €
20181040.53 €5367 m²5.58 mio €


Die Immobilienpreise in Duisburg Obermeiderich haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1040.53 € zu 1352.66 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 312.13 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 30 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Duisburg Obermeiderich um 65.1 € bzw. 4 %.


2. Daten zu Duisburg Obermeiderich

Ort:Duisburg
Kommune:Duisburg
Ortsteil:Obermeiderich
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ:47137, 47138,

3. Karte & Vergleich der Preise in Duisburg Obermeiderich

Vergleich Immobilienpreise Duisburg mit Duisburg Obermeiderich

4. Immobilienpreisekarte Duisburg Obermeiderich

Die berechneten Immobilienpreise von Duisburg Obermeiderich beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Duisburg Obermeiderich genannt.

Immobilienpreisekarte Duisburg Obermeiderich



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5. FAQ zu den Immobilienpreisen in Duisburg Obermeiderich

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Duisburg Obermeiderich?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Duisburg Obermeiderich muss man im Jahr 2024 etwa 1352.66 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Duisburg Obermeiderich von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Duisburg Obermeiderich?

Die gezeigten Kaufpreise in Duisburg Obermeiderich ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Duisburg Obermeiderich.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Duisburg Obermeiderich?

Die Kaufpreise in Duisburg Obermeiderich lagen im Jahr 2023 bei 1417.76 €, im Jahr bei 1704.82 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1352.66 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




6. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Obermeiderich - Wohnungspreise Obermeiderich


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis74.580 €109.836 €
Ø schneller Verkauf67.800 €98.853 €
Ø hochpreisiger Verkauf81.360 €120.820 €

In Duisburg Obermeiderich, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1356 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1492 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1221 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Duisburg Obermeiderich weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 85.428 Euro einpreisen.


7. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Obermeiderich - Hauspreise Obermeiderich


100 m²200 m²
Ø Hauspreis164.076 €268.488 €
Ø schneller Hausverkauf149.160 €241.640 €
Ø hochpreisiger Verkauf178.992 €295.337 €

In Duisburg Obermeiderich, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1356 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1641 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1343 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Duisburg Obermeiderich können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 201.367 Euro angeboten werden.
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