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Bodenrichtwert Edermünde Holzhausen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 447,96 € / m² |
| Unerschlossen | 198,84 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Edermünde Holzhausen
Für den Ortsteil Holzhausen in Edermünde wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 447,96 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 17.806,34 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6,48 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 15 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Edermünde Holzhausen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 447,96 € | 198,84 € |
| 2025 | 431,90 € | 146,68 € | | 2024 | 184,24 € | 116,43 € | | 2023 | 228,88 € | 162,33 € | | 2022 | 224,65 € | 148,57 € | | 2021 | 259,98 € | 180,89 € | | 2020 | 158,18 € | 76,29 € | | 2019 | 149,77 € | 127,73 € |
2. Daten zu Edermünde Holzhausen
| Ort: | Edermünde |
| Kommune: | Edermuende |
| Ortsteil: | Holzhausen |
| Bundesland: | Hessen |
| PLZ Bereich: | 34295 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Edermünde Holzhausen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Edermünde Holzhausen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Edermünde Holzhausen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 447,96 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Edermünde Holzhausen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Edermünde Holzhausen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Edermünde Holzhausen verkauft?
Laut Analyse werden in Edermünde Holzhausen etwa 1,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Edermünde Holzhausen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Edermünde Holzhausen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Edermünde Holzhausen
So sollten Sie ein Grundstück in Edermünde Holzhausen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 323.400,00 € | 529.200,00 € | | Ø schneller Verkauf | 294.000,00 € | 476.280,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 352.800,00 € | 582.120,00 € |
Wenn Sie in Edermünde Holzhausen, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 490,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 593,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (486,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Edermünde Holzhausen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 396.900,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 441.000,00 €. Hier würden Sie also auf 44.100,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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