Edermünde:
Immobilienpreise Edermünde Holzhausen 29.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Edermünde HolzhausenStand 29.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Edermünde Holzhausen im Jahr 2024 lautet 2351.61 € je m².Damit weicht der Ortsteil Holzhausen Stand 29.04.2024 um -2.97 % im Vergleich zur gesamten Stadt Edermünde ab. In absoluten Zahlen sind das 71.92 € / m². Ausgewertet wurden 4121 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 9.69 mio. € in Edermünde Holzhausen. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Edermünde Holzhausen.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Edermünde Holzhausen
Die Immobilienpreise in Edermünde Holzhausen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2264.07 € zu 2351.61 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 87.54 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 4 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Edermünde Holzhausen um 76.23 € bzw. 3 %. 2. Daten zu Edermünde Holzhausen
3. Karte & Vergleich der Preise in Edermünde Holzhausen
4. Preise in Edermünde Holzhausen abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Edermünde Holzhausen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 905 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Edermünde Holzhausen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Edermünde Holzhausen abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Edermünde. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Edermünde kostet dadurch 1365 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Edermünde HolzhausenDie berechneten Immobilienpreise von Edermünde Holzhausen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Edermünde Holzhausen genannt.
Mehr zu Edermünde 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Edermünde HolzhausenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Edermünde Holzhausen?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Edermünde Holzhausen muss man im Jahr 2024 etwa 2351.61 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Edermünde Holzhausen von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Edermünde Holzhausen?Die gezeigten Kaufpreise in Edermünde Holzhausen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Edermünde Holzhausen. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Edermünde Holzhausen?Die Kaufpreise in Edermünde Holzhausen lagen im Jahr 2023 bei 2427.84 €, im Jahr bei 3249.03 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2351.61 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Edermünde Holzhausen - Wohnungspreise Edermünde Holzhausen
In Edermünde Holzhausen, Hessen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2416 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2658 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2175 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Edermünde Holzhausen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 152.208 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Edermünde Holzhausen - Hauspreise Edermünde Holzhausen
In Edermünde Holzhausen, Hessen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2416 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2924 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2392 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Edermünde Holzhausen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 358.776 Euro angeboten werden.
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