Elbe:
Bodenrichtwert Elbe 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in ElbeNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 26.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 194.24 € für Grundstücke in Elbe.Es wurden 12.355,00 m² Grund mit einem Wert von 2.27 Mio. € in Elbe ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Elbe zu bestimmen. In Elbe wurden 17 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Elbe ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Elbe. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 617,75 m² und einen Kaufpreis von 119.991,76 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Elbe ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Elbe und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Elbe die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Elbe kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Elbe
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Elbe
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Elbe
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Elbe
7. Bodenrichtwertkarte ElbeDie berechneten Bodenrichtwerte von Elbe beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Elbe genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Elbe
Elbe liegt in Niedersachsen und setzt sich zusammen aus 3 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in ElbeWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Elbe?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Elbe beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 194.24 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Elbe berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Elbe berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Elbe verkauft?Laut Analyse werden in Elbe etwa 1.67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Elbe?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Elbe wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in ElbeSo sollten Sie ein Grundstück in Elbe auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Elbe, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 237 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 287 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (235 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Elbe können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 191.970 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 213.300 €. Hier würden Sie also auf 21.330 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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