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Emmendingen:
Bodenrichtwert Emmendingen 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in EmmendingenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 778,17 € für Grundstücke in Emmendingen.Es wurden 11.748,00 m² Grund mit einem Wert von 8,03 Mio. € in Emmendingen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Emmendingen zu bestimmen. In Emmendingen wurden 11 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Emmendingen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Emmendingen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 469,92 m² und einen Kaufpreis von 365.677,65 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Emmendingen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Emmendingen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Emmendingen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Emmendingen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Emmendingen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Emmendingen
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Emmendingen
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Emmendingen
Mehr zu Emmendingen 7. FAQ zum Bodenrichtwert in EmmendingenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Emmendingen?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Emmendingen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 778,17 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Emmendingen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Emmendingen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 25 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Emmendingen verkauft?Laut Analyse werden in Emmendingen etwa 2,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Emmendingen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Emmendingen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in EmmendingenSo sollten Sie ein Grundstück in Emmendingen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Emmendingen, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 827,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.001,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (819,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Emmendingen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 669.870,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 744.300,00 €. Hier würden Sie also auf 74.430,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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