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Bodenrichtwert Ennepetal Bülbringen 2024 Grundstückspreise

Erschlossen328,37 € / m²
Unerschlossen265,78 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Ennepetal Bülbringen

Für den Ortsteil Bülbringen in Ennepetal wurde Stand 2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 328,37 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 20.930,41 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6,09 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 17 erschlossene und 19 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Karte & Vergleich
4. FAQ zum Bodenrichtwert
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ennepetal Bülbringen

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024328,37 €265,78 €
2023331,82 €238,11 €
2022285,74 €203,11 €
2021238,04 €178,47 €
2020192,64 €154,11 €
2019149,84 €119,87 €


2. Daten zu Ennepetal Bülbringen

Ort:Ennepetal
Kommune:Ennepetal
Ortsteil:Bülbringen
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereich:58256,


3. Lage und Vergleich

Bodenrichtwertkarte Ennepetal Bülbringen Aktueller Bodenrichtwert in Ennepetal Bülbringen


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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Ennepetal Buelbringen

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Ennepetal Buelbringen?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Ennepetal Buelbringen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 328,37 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Ennepetal Buelbringen berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Ennepetal Buelbringen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 36 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Ennepetal Buelbringen verkauft?

Laut Analyse werden in Ennepetal Buelbringen etwa 3,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Ennepetal Buelbringen?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Ennepetal Buelbringen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Ennepetal Buelbringen

So sollten Sie ein Grundstück in Ennepetal Buelbringen auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis213.840,00 €349.920,00 €
Ø schneller Verkauf194.400,00 €314.928,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf233.280,00 €384.912,00 €

Wenn Sie in Ennepetal Buelbringen, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 324,00 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 393,00 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (321,00 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Ennepetal Buelbringen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 262.440,00 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 291.600,00 €. Hier würden Sie also auf 29.160,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.




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