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Bodenrichtwert Erfurt Krämpfervorstadt 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 285,20 € / m² |
| Unerschlossen | 228,16 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Erfurt Krämpfervorstadt
Für den Ortsteil Krämpfervorstadt in Erfurt wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 285,20 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.015,38 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,83 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Erfurt Krämpfervorstadt
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 285,20 € | 228,16 € |
| 2025 | 319,79 € | 255,83 € | | 2024 | 298,31 € | 228,46 € | | 2023 | 309,37 € | 257,82 € | | 2022 | 372,25 € | 251,51 € | | 2021 | 480,08 € | 218,15 € | | 2020 | 408,72 € | 263,51 € | | 2019 | 290,77 € | 68,36 € |
2. Daten zu Erfurt Krämpfervorstadt
| Ort: | Erfurt |
| Kommune: | Erfurt |
| Ortsteil: | Krämpfervorstadt |
| Bundesland: | Thueringen |
| PLZ Bereich: | 99085, 99086, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Erfurt Kraempfervorstadt
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Erfurt Kraempfervorstadt?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Erfurt Kraempfervorstadt beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 285,20 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Erfurt Kraempfervorstadt berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Erfurt Kraempfervorstadt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Erfurt Kraempfervorstadt verkauft?
Laut Analyse werden in Erfurt Kraempfervorstadt etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Erfurt Kraempfervorstadt?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Erfurt Kraempfervorstadt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Erfurt Kraempfervorstadt
So sollten Sie ein Grundstück in Erfurt Kraempfervorstadt auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 213.840,00 € | 349.920,00 € | | Ø schneller Verkauf | 194.400,00 € | 314.928,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 233.280,00 € | 384.912,00 € |
Wenn Sie in Erfurt Kraempfervorstadt, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 324,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 393,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (321,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Erfurt Kraempfervorstadt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 262.440,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 291.600,00 €. Hier würden Sie also auf 29.160,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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