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Bodenrichtwert Erfurt Rohda a. Haarberg 2024 Grundstückspreise

Erschlossen362.31 € / m²
Unerschlossen191.74 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Erfurt Rohda a. Haarberg

Für den Ortsteil Rohda a. Haarberg in Erfurt wurde Stand 29.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 362.31 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 11640.82 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3.22 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Erfurt Rohda a. Haarberg

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024362.31 €191.74 €
2023343.09 €209.7 €
2022583.34 €449.11 €
2021525.55 €304.75 €
2020316.91 €77.06 €
2019280.74 €67.19 €


2. Daten zu Erfurt Rohda a. Haarberg

Ort:Erfurt
Kommune:Erfurt
Ortsteil:Rohda a. Haarberg
Bundesland:Thueringen
PLZ Bereich:99099,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Erfurt Rohda a. Haarberg

4. Bodenrichtwertkarte Erfurt Rohda a. Haarberg

Die berechneten Bodenrichtwerte von Erfurt Rohda a. Haarberg beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Erfurt Rohda a. Haarberg genannt.

Bodenrichtwertkarte Erfurt Rohda a. Haarberg



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5. FAQ zum Bodenrichtwert in Erfurt Rohda a. Haarberg

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Erfurt Rohda a. Haarberg?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Erfurt Rohda a. Haarberg beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 362.31 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Erfurt Rohda a. Haarberg berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Erfurt Rohda a. Haarberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Erfurt Rohda a. Haarberg verkauft?

Laut Analyse werden in Erfurt Rohda a. Haarberg etwa 1.67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Erfurt Rohda a. Haarberg?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Erfurt Rohda a. Haarberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Erfurt Rohda a. Haarberg

So sollten Sie ein Grundstück in Erfurt Rohda a. Haarberg auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis271.920 €444.960 €
Ø schneller Verkauf247.200 €400.464 €
Ø hochpreisiger Verkauf296.640 €489.456 €

Wenn Sie in Erfurt Rohda a. Haarberg, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 412 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 499 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (408 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Erfurt Rohda a. Haarberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 333.720 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 370.800 €. Hier würden Sie also auf 37.080 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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