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Bodenrichtwert Erlangen Tennenlohe 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 787,54 € / m² |
| Unerschlossen | 668,42 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Erlangen Tennenlohe
Für den Ortsteil Tennenlohe in Erlangen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 787,54 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 20.097,40 m² Grund mit einem gesamten Wert von 14,57 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 15 erschlossene und 17 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Erlangen Tennenlohe
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 787,54 € | 668,42 € |
| 2025 | 913,43 € | 714,13 € | | 2024 | 857,21 € | 698,70 € | | 2023 | 964,67 € | 742,82 € | | 2022 | 1.017,94 € | 695,99 € | | 2021 | 934,30 € | 647,98 € | | 2020 | 925,20 € | 754,92 € | | 2019 | 724,10 € | 534,18 € |
2. Daten zu Erlangen Tennenlohe
| Ort: | Erlangen |
| Kommune: | Erlangen |
| Ortsteil: | Tennenlohe |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 91058 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Erlangen Tennenlohe
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Erlangen Tennenlohe?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Erlangen Tennenlohe beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 787,54 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Erlangen Tennenlohe berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Erlangen Tennenlohe berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 32 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Erlangen Tennenlohe verkauft?
Laut Analyse werden in Erlangen Tennenlohe etwa 2,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Erlangen Tennenlohe?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Erlangen Tennenlohe wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Erlangen Tennenlohe
So sollten Sie ein Grundstück in Erlangen Tennenlohe auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 527.340,00 € | 862.920,00 € | | Ø schneller Verkauf | 479.400,00 € | 776.628,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 575.280,00 € | 949.212,00 € |
Wenn Sie in Erlangen Tennenlohe, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 799,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 967,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (792,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Erlangen Tennenlohe können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 647.190,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 719.100,00 €. Hier würden Sie also auf 71.910,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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