Immobilienpreise Erlangen Tennenlohe 29.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Erlangen TennenloheStand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Erlangen Tennenlohe im Jahr 2024 lautet 4273.29 € je m².Damit weicht der Ortsteil Tennenlohe Stand 29.03.2024 um 1.28 % im Vergleich zur gesamten Stadt Erlangen ab. In absoluten Zahlen sind das 53.88 € / m². Ausgewertet wurden 6983 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 29.84 mio. € in Erlangen Tennenlohe. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Erlangen Tennenlohe.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Erlangen Tennenlohe
Die Immobilienpreise in Erlangen Tennenlohe haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3363.75 € zu 4273.29 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 909.54 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 28 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Erlangen Tennenlohe um 28.3 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Erlangen Tennenlohe
3. Karte & Vergleich der Preise in Erlangen Tennenlohe4. Preise in Erlangen Tennenlohe abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Erlangen Tennenlohe. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1656 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Erlangen Tennenlohe logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Erlangen Tennenlohe abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Erlangen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Erlangen kostet dadurch 2480 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Erlangen TennenloheDie berechneten Immobilienpreise von Erlangen Tennenlohe beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Erlangen Tennenlohe genannt.Mehr zu Erlangen 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Erlangen TennenloheWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Erlangen Tennenlohe?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Erlangen Tennenlohe muss man im Jahr 2024 etwa 4273.29 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Erlangen Tennenlohe von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Erlangen Tennenlohe?Die gezeigten Kaufpreise in Erlangen Tennenlohe ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Erlangen Tennenlohe. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Erlangen Tennenlohe?Die Kaufpreise in Erlangen Tennenlohe lagen im Jahr 2023 bei 4244.99 €, im Jahr bei 5196.8 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 4273.29 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Tennenlohe - Wohnungspreise Tennenlohe
In Erlangen Tennenlohe, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3847 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4232 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3463 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Erlangen Tennenlohe weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 242.361 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Tennenlohe - Hauspreise Tennenlohe
In Erlangen Tennenlohe, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3847 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4655 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3809 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Erlangen Tennenlohe können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 571.280 Euro angeboten werden.
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