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Erlenbach b Marktheidenfeld:
Bodenrichtwert Erlenbach b Marktheidenfeld 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Erlenbach b MarktheidenfeldStand 01.11.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 160,10 € für Grundstücke in Erlenbach b Marktheidenfeld.Es wurden 15.577,00 m² Grund mit einem Wert von 3,20 Mio. € in Erlenbach b Marktheidenfeld ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Erlenbach b Marktheidenfeld zu bestimmen. In Erlenbach b Marktheidenfeld wurden 10 erschlossene und 20 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Erlenbach b Marktheidenfeld ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Erlenbach b Marktheidenfeld. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 519,23 m² und einen Kaufpreis von 83.129,26 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Erlenbach b Marktheidenfeld ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Erlenbach b Marktheidenfeld und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Erlenbach b Marktheidenfeld die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Erlenbach b Marktheidenfeld kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Erlenbach b Marktheidenfeld
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Erlenbach b Marktheidenfeld
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Erlenbach b Marktheidenfeld nach Grundstücksfläche
6. Bodenrichtwerte in Erlenbach b Marktheidenfeld nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
7. Grundstückspreise im Umkreis von Erlenbach b Marktheidenfeld
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Erlenbach b Marktheidenfeld
Mehr zu Erlenbach b Marktheidenfeld 9. FAQ zum Bodenrichtwert in Erlenbach b MarktheidenfeldWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Erlenbach b Marktheidenfeld?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Erlenbach b Marktheidenfeld beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 160,10 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Erlenbach b Marktheidenfeld berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Erlenbach b Marktheidenfeld berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 30 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Erlenbach b Marktheidenfeld verkauft?Laut Analyse werden in Erlenbach b Marktheidenfeld etwa 2,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Erlenbach b Marktheidenfeld?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Erlenbach b Marktheidenfeld wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Erlenbach b MarktheidenfeldSo sollten Sie ein Grundstück in Erlenbach b Marktheidenfeld auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Erlenbach b Marktheidenfeld, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 161,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 195,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (160,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Erlenbach b Marktheidenfeld können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 130.410,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 144.900,00 €. Hier würden Sie also auf 14.490,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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