Frankleben:
Bodenrichtwert Frankleben 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in FranklebenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 26.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 122.48 € für Grundstücke in Frankleben.Es wurden 57.843,00 m² Grund mit einem Wert von 5.97 Mio. € in Frankleben ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Frankleben zu bestimmen. In Frankleben wurden 40 erschlossene und 33 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Frankleben ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Frankleben. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 792,37 m² und einen Kaufpreis von 97.049,46 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Frankleben ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Frankleben und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Frankleben die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Frankleben kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Frankleben
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Frankleben
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Frankleben
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Frankleben
7. Bodenrichtwertkarte FranklebenDie berechneten Bodenrichtwerte von Frankleben beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Frankleben genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Frankleben
Frankleben liegt in Sachsen-Anhalt und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in FranklebenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Frankleben?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Frankleben beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 122.48 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Frankleben berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Frankleben berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 73 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Frankleben verkauft?Laut Analyse werden in Frankleben etwa 6.08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 4.86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Frankleben?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Frankleben wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in FranklebenSo sollten Sie ein Grundstück in Frankleben auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Frankleben, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 123 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 149 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (122 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Frankleben können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 99.630 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 110.700 €. Hier würden Sie also auf 11.070 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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